Maison à vendre
3 pièces • Ychoux

  • Bon état

247 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bf3c300b-e834-47d6-83ae-a0285a748067

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 762 m²

  • Séjour 26 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Belle opportunité à Ychoux . Belle opportunité à Ychoux

Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne.

Composée de deux chambres lumineuses, elle se situe sur un terrain arboré de 760 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant — idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.

L’intérieur, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

La proximité immédiate de la gare constitue un atout majeur, permettant de rejoindre Bordeaux rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Points forts :

Maison rénovée avec soin, prête à habiter
Terrain spacieux et bien entretenu
Accès facile à Bordeaux (train ou autoroute)

Ne manquez pas cette opportunité rare à Ychoux.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1420 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

247 000 €

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Orpi Parentis 2VLF

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
188 avenue du 8 mai 1945
40160 Parentis-En-Born

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-ychoux-40160-bf3c300b-e834-47d6-83ae-a0285a748067/ 0 5 99 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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