Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 64,45 m² Yerres

Bon état

289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 96a91cfd-a510-42a5-9565-1463fc8de33a

L'essentiel

3 pièces
Surface 65 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 194 m²
Séjour 33,40 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage

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L'avis de l'agent

Maison À VENDRE/ACHAT. MAISON - YERRES - TRIANGLE D'OR DE YERRES - TERRAIN/JARDIN 194 m² - PLAIN PIED - 65 m² - SEJOUR + CUISINE 42 m² - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - CHEMINEE - 1 CH DE 15 m² - 1 SDB - GARAGE - ISOLATION RECCENT

ORPI de YERRES vous propose en exclusivité cette maison idéalement situé dans le quartier calme et recherché de YERRES "Le triangle d'or", à proximité de toutes commodités (Centre-ville, gare, commerces, écoles et crèches).
La maison de PLAIN PIED est édifiée sur un terrain de 194 m² comprend : Une pièce de vie de plus de 42 m² (séjour avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée), une grande chambre de plus de 15 m² donnant sur un balcon, une salle de bains avec WC.
Un garage de plus de 18 m² au sous-sol complète ce bien.

Les plus :
- Fenêtres, portes-fenêtres et porte d'entée (PVC double vitrage) en 2020
- Isolation murs extérieur et doublage intérieur isolant et isolation toiture et plafond du garage en 2020
- Ballon thermo-dynamique de 200 litres en 2020
- VMC hygroréglable en 2020
- Radiateur électriques à inertie connectés en 2020
- Electricité entièrement refaite en 2020
- Plomberie entièrement refaite en 2020
- Fibre

Les points de vérité :
Quelques petits travaux ponctuels réalisés sur la toiture
Quelques finitions restent à prévoir : Reprise du faux plafond de la chambre, réfection de la trappe d'accès aux combles
Quelques peintures à rafraîchir.
Ps : Photos de l'IA seulement pour aménagée le mobilier.

Rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr