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Maison à vendre
4 pièces • 125 m2 Abeilhan

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b37f588b-e1e4-4ad4-bd70-016ec4c09ed9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 43,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre À Abeilhan. Charmante maison 125 m² avec jardin & double garage

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et espace.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec salon/séjour ouvert sur la cuisine. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de bain et un WC séparé.
Côté confort, profitez d’équipements modernes comme le puits canadien et le poêle à granulés, garantissant une température idéale toute l’année.

À l’extérieur, tout est réuni pour savourer chaque instant : une superbe terrasse de 75 m² avec pergola bioclimatique, une cuisine d’été conviviale, et un grand jardin de 1000 m² propice à la détente.
Le double garage offre un stationnement pratique et sécurisé, et laisse également un potentiel exceptionnel pour aménager une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Exposée Est, baignée de lumière, en excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et transports.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1295 € et 1753 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette propriété contemporaine offre un extérieur spacieux avec un jardin et une terrasse. La maison, de plain-pied, présente une architecture moderne et épurée. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible. Orpi Eos - Abeilhan

Maison à vendre - 4 pièces • 125 m2

425 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Eos

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-abeilhan-34290-b37f588b-e1e4-4ad4-bd70-016ec4c09ed9/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété contemporaine offre un extérieur spacieux avec un jardin et une terrasse. La maison, de plain-pied, présente une architecture moderne et épurée. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible. Orpi Eos - Abeilhan
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial avec un îlot central. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à la pièce. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. Orpi Eos - Abeilhan
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente un îlot central avec des tabourets, des appareils électroménagers intégrés et des armoires blanches épurées. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à une fenêtre et une porte. Le sol est en parquet. Orpi Eos - Abeilhan
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. La cuisine ouverte avec îlot central se fond dans un espace de vie accueillant, orné de poutres apparentes et de grandes fenêtres. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et chaleureuse. Orpi Eos - Abeilhan
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une couette bleue. Un fauteuil en bois et une fenêtre donnant sur un balcon complètent l'espace. Le sol est en parquet clair et les murs sont peints en gris clair. Orpi Eos - Abeilhan
  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire, un meuble vasque élégant et un grand miroir. Les carreaux bicolores et la fenêtre apportent de la lumière naturelle et une ambiance moderne et épurée. Orpi Eos - Abeilhan
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré avec un lit double central. Elle est agrémentée d'un coin cuisine attenant et d'éléments décoratifs discrets, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Orpi Eos - Abeilhan
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un grand placard en bois et un espace bureau. La pièce est agrémentée d'une décoration sobre et élégante, idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Orpi Eos - Abeilhan
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé dans un bien immobilier. On y observe un coin cuisine avec un barbecue en briques, un plan de travail en béton et des rangements. L'ensemble est couvert et offre une vue dégagée. Orpi Eos - Abeilhan
  • Cette photo présente une terrasse couverte d'un bien immobilier. On observe un espace extérieur aménagé avec un sol en dalles, un garde-corps et une table. La structure offre une vue dégagée sur l'environnement extérieur. Orpi Eos - Abeilhan
  • Cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne. Le terrain est partiellement aménagé, avec un mur de soutènement en pierre et un espace gazonné. Un bâtiment annexe est visible, ainsi qu'un ciel bleu nuageux. Orpi Eos - Abeilhan
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    Cette propriété contemporaine offre un extérieur spacieux avec un jardin et une terrasse. La maison, de plain-pied, présente une architecture moderne et épurée. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible. Orpi Eos - Abeilhan

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Orpi Eos

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