- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Abrest
- Détachée / individuelle
- Parfait état
212 000 €
- Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 8d8788ee-c3f0-4d95-92cb-e3f7edd8670d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 92 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 623 m²
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Séjour 35,88 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour prolonger vos moments de convivialité aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos envies, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², offrant espace, tranquillité et verdure. Un espace pergola vient compléter cet environnement, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant de beaux espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage, de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans l'enceinte de la propriété, ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages !
Enfin, cette propriété bénéficie d'équipements appréciables pour votre confort thermique et les économies d'énergie, avec une isolation par l'extérieur et une pompe à chaleur.
Une maison familiale où espace, confort et qualité de vie se rencontrent, à découvrir sans tarder !
ORPI RIVE GAUCHE – BELLERIVE-SUR-ALLIER
04 70 56 47 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 111 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
111
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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03700 Bellerive Sur Allier
