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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Acheville

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

342 600 €

  • Honoraires : 1.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (337 304€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 071e4327-8080-4e08-9d7f-294e10f782e4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 650 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à proximité immédiate de Bois Bernard Exclusivité de votre agence ORPI .Triangle Henin, Lens, Arras. Le calme absolu au cœur du triangle d’or
Oubliez le tumulte urbain et laissez-vous séduire par une vie au rythme de la lumière.

Imaginez-vous en fin de journée : vous tournez la clé dans la serrure d'une maison où tout a été pensé pour la fluidité. Ici, à Acheville, l'espace n'est pas qu'une question de mètres carrés, c'est un sentiment de liberté. La pièce de vie, baignée de clarté, s'ouvre naturellement sur une terrasse où l'horizon vous appartient.

La cuisine, véritable cœur de la maison, communique avec le séjour pour que la préparation du dîner reste un moment de partage. À l'étage, les trois chambres offrent des volumes généreux, propices au repos et à l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin est un écrin de verdure impeccablement soigné, garantissant une tranquillité totale sans aucun vis-à-vis.

C’est le cadre idéal pour voir grandir vos enfants en toute sécurité, entre Arras et Lens, sans jamais faire de compromis sur votre confort quotidien.

Le 'Petit Plus'
L'exposition plein sud du jardin : le lieu parfait pour vos déjeuners dominicains qui s'étirent au soleil, bercés uniquement par le chant des oiseaux.

Envie de poser vos valises ?
Contactez-nous pour une visite privée et venez ressentir l'atmosphère unique de la rue des Coquelicots.

Fiche Technique

Surface : 113 m² habitables (Construction de 2000)

Espaces nuit : 3 chambres lumineuses

Extérieurs : Jardin entretenu sans vis-à-vis, terrasse exposée Sud

Stationnement : Double garage + 2 places privatives

Confort : Cuisine ouverte, excellent état général, raccordée au tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (337 304€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une pelouse verdoyante, d'arbustes taillés et d'un espace extérieur invitant. La façade de la maison est sobre et moderne. ORPI PLI Arras - Acheville

Maison à vendre - 4 pièces •

342 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 458 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une pelouse verdoyante, d'arbustes taillés et d'un espace extérieur invitant. La façade de la maison est sobre et moderne. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un canapé d'angle confortable, d'une cheminée moderne et d'une table basse design. La décoration épurée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une cheminée et une salle à manger adjacente. La décoration soignée crée une atmosphère accueillante. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, murs rouges vifs et électroménagers intégrés. Un tableau de zèbre ajoute une touche artistique. L'espace est fonctionnel et élégant, idéal pour cuisiner et recevoir. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne comprend une baignoire îlot, une douche, deux lavabos et une chaise décorative. Les murs en briques apparentes et le carrelage gris créent une ambiance élégante. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Magnifique jardin paysager avec pelouse verdoyante, arbres fleuris et coin détente. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur soigné et accueillant. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double king-size, une décoration murale attrayante et une petite coiffeuse. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la fenêtre. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Cette chambre mansardée, décorée avec soin, offre un espace cosy et lumineux. Le lit spacieux, agrémenté d'une touche de couleur vive, invite au repos. Une étagère bien garnie et une fenêtre apportent fonctionnalité et clarté à la pièce. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un canapé d'angle confortable, d'une cheminée moderne et d'une table basse design. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Le parquet et le tapis moelleux créent une atmosphère chaleureuse. La présence d'un fauteuil original ajoute une touche de personnalité. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse en bois, un coin salon extérieur et une végétation luxuriante. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions en plein air. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Magnifique jardin paysager avec une statue de Bouddha, des plantes luxuriantes et un espace détente en bois. Idéal pour les moments de relaxation en extérieur. Cet espace extérieur bien entretenu ajoute une valeur esthétique indéniable à la propriété. ORPI PLI Arras - Acheville
  • Maison à vendre 4 m2 à Acheville vignette-13
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une pelouse verdoyante, d'arbustes taillés et d'un espace extérieur invitant. La façade de la maison est sobre et moderne. ORPI PLI Arras - Acheville

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ORPI PLI Arras

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