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Maison à vendre 4 pièces • Agonac Réf. Orpi : 9587-101927-591

239 990 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

239 990 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 395 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces orientée sud-est de 114m² et de 2 395 m² de terrain à AGONAC (24 460). Elle est composée comme suit : une grande pièce de vie (43 m2) avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au sous-sol, il y a un immense garage carrelé de 45 m² ainsi qu'une chambre spacieuse et une pièce d'environ 20 m2. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine grâce à sa pompe à chaleur et de l'espace supplémentaire apporté par un jardin arboré de 2 395 m² et par une terrasse (50 m²). Il s'agit d'une maison de deux niveaux construite en 1987 et de standing. Elle est en bon état général, la maison a été rénovée entre 2015 et maintenant. Voici les travaux effectués : isolation sous-sol et combles perdus, VMC, cuisine SCHMIDT, menuiseries PVC TRYBA, peinture, carrelage, radiateurs électriques, cumulus, allée extérieure par DANIEL MOQUET... Pour votre confort, vous accédez à la propriété par un portail motorisé, via une allée en graviers. Pour votre stationnement, plusieurs places de parking sont prévues. Dans la maison, vous bénéficiez d'un adoucisseur d'eau et pour votre sécurité, la maison est sous alarme. Cette maison est située à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes de la maison. L'autoroute A 89 est accessible à 17 km. Il y a une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Elle est proposée à l'achat pour 239 990€ € FAI.

DPE en C en date du 23/10/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Privilège Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Agonac

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-agonac-24460-9587-101927-591/ 0 5 52 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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