Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Aigrefeuille-d'Aunis

Bon état

255 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 857€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 795c6d73-f110-4171-b122-9030275c3f1a

L'essentiel

4 pièces
Surface 91 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 491 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

AIGREFEUILLE-D’AUNIS – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN. À vendre sur la commune d’Aigrefeuille-d’Aunis, au sein d’un lotissement récent et agréable, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs.
Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d’une grande cour d’accueil permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec la possibilité d’accueillir également camping-car ou bateau, en complément du garage.
La maison s’ouvre sur une entrée avec placard et dessert une belle pièce de vie traversante particulièrement lumineuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Grâce à sa double exposition, cet espace profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin exposés Ouest.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, bien ensoleillé et agréablement arboré, offrant un espace facile à vivre et à entretenir.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant.
Accessible directement depuis la cuisine, le garage traversant permet un accès jusqu’au jardin et offre également la possibilité d’aménager un espace buanderie.
Une maison saine, fonctionnelle et en excellent état d’usage, ne nécessitant aucun travaux particulier : seule la décoration pourra être personnalisée selon vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr