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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Aigrefeuille-d'Aunis

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (271 428€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ba837308-2ff1-42d1-bbba-e7a32dbc9776

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 491 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Plain-pied 3 chambres avec jardin et garage à Aigrefeuille. À Aigrefeuille, dans un environnement agréable au sein d’un lotissement recherché, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial tourné vers un agréable jardin clos de belle superficie.
L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un vaste espace de stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules devant la maison.
Construite en 2012, cette maison présente un bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (271 428€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1800 € (2023, abonnement compris)

Maison de plain-pied avec garage attenant, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement située, elle dispose d'une cour pavée et d'un environnement calme. Parfait pour une famille ou un investissement. Imap Chatelaillon - Aigrefeuille-d'Aunis

Maison à vendre - 4 pièces •

285 000 €

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Imap Chatelaillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
26 Avenue De La Petite Bordes
17340 Chatelaillon

05 46 56 20 00

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4.7 https://www.orpi.com/imap-chatelaillon/ 0 5 174 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier, d'une cuisinière et de nombreux rangements. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Les finitions sont soignées, offrant un espace pratique et accueillant. Imap Chatelaillon - Aigrefeuille-d'Aunis
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale ludique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un petit chevet complète l'ameublement. Imap Chatelaillon - Aigrefeuille-d'Aunis
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  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo spacieux et de nombreux rangements. Les finitions épurées et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Imap Chatelaillon - Aigrefeuille-d'Aunis
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. Une terrasse avec un espace barbecue est visible, offrant un lieu idéal pour les repas en extérieur. La propriété bénéficie d'un environnement paisible et clôturé. Imap Chatelaillon - Aigrefeuille-d'Aunis
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