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Maison à vendre
4 pièces • Aigues-Vives

  • Villa
  • À rénover

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fce5996c-4bd1-4987-a94a-c485a8d7731e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 574 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa 4 pièces – 94 m² – Environnement naturel

Située entre Nîmes et Montpellier, sur la commune d’Aigues-Vives, cette villa de plain-pied d’environ 94 m² bénéficie d’un cadre naturel rare, arboré et à l’abri des regards.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec salon, d’une cuisine semi-ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant de 17 m² complète le bien.

Au sein d'une ancienne carrière, sur un terrain clos d’environ 2 574 m², la propriété offre un environnement agréable, sans vis-à-vis. Elle conviendra aux personnes recherchant de l’espace et de la tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Une belle opportunité pour un projet dans un environnement préservé.

lien vidéo : https://nodalview.com/s/3q6VAqa152EhZUgvO_8Ejp#video

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence de la Vaunage

  • Vente
  • Location
  • Achat
3, place Général de Gaulle
30420 Calvisson

04 66 18 19 04

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