Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Aigues-Vives

Bon état

320 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 467aca0c-e663-4891-a3af-99955d0e8e31

L'essentiel

3 pièces
Surface 112 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 96 m²
Séjour 13,34 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. AIGUES-VIVES – Maison de village rénovée avec terrasse et garage

Située au cœur du village d’Aigues-Vives, cette maison de village allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin

Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide à l’autoroute A9, permettant de rejoindre facilement Montpellier en 25 minutes et Nîmes en seulement 20 minutes.

Développant environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison pleine de charme séduit dès l’entrée par ses éléments authentiques : pierres apparentes, voûtes anciennes et détails architecturaux de caractère.

Rez-de-chaussée

* Hall d’entrée accueillant
* Grande chambre avec voûte et murs en pierre apparente
* Spacieuse salle de bains avec WC
* Grand garage d’environ 35 m² avec arrivée d’eau, idéal pour stationnement, espace buanderie, atelier ou salle de sport

1er étage

* Cuisine équipée ouverte avec Îlot central convivial
* Magnifique patio intimiste avec accès direct depuis la cuisine
* Double salon de 26 m2 avec vue sur le patio avec possibilité d'aménagement différent

2e étage

* Suite parentale avec salle d’eau et WC
* Espace supplémentaire en demi niveau pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant

Maison entièrement rénovée
Prestations modernes et conformes
Climatisation
Aucun travaux à prévoir

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une famille ou des actifs recherchant le charme de l’ancien avec une excellente accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr