Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Albert

Maison mitoyenne
Bon état

144 000 €

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ee58dfe6-e3c7-4904-a242-7bcb3472bc85

L'essentiel

4 pièces
Surface 88 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 241 m²
Séjour 29 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à Albert. À vendre en exclusivité chez Orpi Albert – Maison familiale à Albert

Dans un secteur calme et recherché de Albert, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. Fonctionnelle, lumineuse et offrant de beaux volumes, elle saura vous séduire par son confort de vie et ses nombreux atouts.

Description du bien :
• Une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une salle à manger chaleureuse
• Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle au quotidien
• 3 chambres confortables
• 1 dressing, idéal pour un rangement optimisé
• Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, alliant confort et praticité
• WC séparés

Extérieurs :
• Un jardin agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours
• Une terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente

Les + de la maison :
Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bricolage…)
Garage / stationnement privé
Chauffage au gaz
Maison bien entretenue

144 000 € FAI

DPE : D, un très bon classement énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations
GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050€ sur les années 2021, 2022 et 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Martin Valentin – Agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d’Amiens sous le numéro 539 877 266
07 81 01 07 94
Orpi Albert – GTC Partners

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 171 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 32 kgeqCO2/m².an
E
F
G

171 32

32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2050 € (2023, abonnement compris)

GTC Partners

03 22 75 59 02

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

144 000 €

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