1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • Alès

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

259 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8e036b1f-da81-49f5-9d88-1933ca63aa48

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 348 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Alès – Villa de 106 m², 5 pièces. Située à d'Alès, en direction de Saint-Privat-des-Vieux, cette villa de 106 m² est un véritable havre de paix. Alliant une rénovation contemporaine de qualité à un jardin paysagé avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'isoler des commodités.

L'accueil se fait par un superbe patio orné d'essences méditerranéennes, véritable sas de sérénité. La pièce de vie, cœur battant de la maison, se distingue par sa cheminée suspendue design et sa cuisine professionnelle de haute facture. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte exposée plein sud : le lieu parfait pour vos déjeuners estivaux à côté de la piscine et l'espace barbecue.

Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec rangements et une salle d’eau moderne à l’italienne. À l’étage, le confort monte d’un cran avec une suite parentale rénovée intégrant un dressing et une douche à l'italienne. Un bureau attenant, parfait pour le télétravail ou pour accueillir vos invités, complète ce niveau avec souplesse.

Cette propriété bénéficie d'une mise à jour technique complète pour une sérénité totale : climatisation réversible, double vitrage récent, façade et toiture traitées. Le garage, doté d'un portail neuf et d'un accès intérieur, ainsi que le portail automatisé, assurent un confort quotidien optimal.

Prête à emménager, cette villa combine esthétisme et efficacité énergétique. Ne laissez pas passer ce coup de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177

Ancien DPE

Émissions GES C 27

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1009 € au (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied comprend une piscine privée, une terrasse en bois et un jardin verdoyant. La maison dispose de volets verts et d'un toit en tuiles rouges, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Orpi FGR Immo - Alès

Maison à vendre - 4 pièces •

259 900 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Bruèges - Croupillac - Clavières - Chantilly
En savoir plus sur le marché immobilier à Alès

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi FGR Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Rue Albert 1er
30100 Ales

04 12 04 26 80

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/fgrimmo/ 0 5 40 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied comprend une piscine privée, une terrasse en bois et un jardin verdoyant. La maison dispose de volets verts et d'un toit en tuiles rouges, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente une cour pavée avec des carreaux colorés, menant à une maison avec des volets verts. La végétation luxuriante, incluant un olivier, ajoute du charme à la propriété. C'est un espace extérieur accueillant et bien entretenu. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette propriété présente une allée pavée menant à une entrée sécurisée, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. L'extérieur dégage une atmosphère accueillante et paisible, idéale pour une résidence. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette propriété comprend une maison avec un garage attenant, un jardin arboré et une allée pavée. La façade est accueillante, avec des volets verts et une toiture en tuiles. C'est un bien idéal pour une famille. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente une piscine extérieure de forme ovale, entourée d'une terrasse carrelée et de murs blancs. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, idéale pour profiter de cet espace de détente. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse, d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur couvert idéal pour les repas en plein air. La maison présente une architecture attrayante avec des volets verts et un toit en tuiles rouges. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée en pierre, d'un sol en terre cuite et de poutres apparentes. Un meuble en bois massif complète cet espace chaleureux. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et accueillants. La décoration rustique et chaleureuse, avec des touches de bois et des couleurs neutres, crée une atmosphère conviviale. Idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlots centraux et d'équipements intégrés, s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les matériaux naturels et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en bois clair, un îlot central spacieux et des appareils électroménagers intégrés. L'éclairage chaleureux crée une atmosphère accueillante, idéale pour la préparation des repas et les moments conviviaux. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux. La cuisine est équipée d'un îlot central en bois et de meubles épurés. Le salon dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Orpi FGR Immo - Alès
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon doté d'une cheminée en briques. L'escalier en bois mène à l'étage, tandis que les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée en briques imposante, un escalier en bois menant à l'étage, et de grandes portes vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace combine un style rustique et moderne. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette pièce présente des murs d'un rouge profond, un sol carrelé brun et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit recouvert d'une couette verte. Une fenêtre à double vitrage avec un cadre en bois brun est visible sur le mur de gauche. Le sol est carrelé de tomettes carrées. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne avec des finitions texturées, un lavabo design sur un meuble suspendu, et un grand miroir. La fenêtre apporte de la lumière naturelle. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente une chambre avec une salle de bain attenante. On y trouve un lit, une douche, un lavabo et des rangements. La pièce est lumineuse et spacieuse, avec un parquet en bois et des poutres apparentes. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec des poutres apparentes, un meuble vasque en bois, une douche moderne et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel avec de nombreuses étagères en bois clair et des tiroirs blancs. L'éclairage intégré met en valeur l'espace de rangement, offrant une solution élégante et pratique pour organiser vos vêtements. Orpi FGR Immo - Alès
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un vélux, des étagères en bois et un sol en parquet. Les murs sont recouverts d'une peinture texturée ocre. La pièce est actuellement vide. Orpi FGR Immo - Alès
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de plain-pied comprend une piscine privée, une terrasse en bois et un jardin verdoyant. La maison dispose de volets verts et d'un toit en tuiles rouges, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Orpi FGR Immo - Alès

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi FGR Immo

17 Rue Albert 1er
30100 Ales

04 12 04 26 80

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.