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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Allauch

  • Villa
  • Bon état

699 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (672 115€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0ea19bea-77f0-4ee3-b8df-06ca0ac88606

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 37,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa ALLAUCH de type 4 - 123 m² habitables + Piscine et annexes sur 2000 M² de parcelle arborée. Au calme absolu . Maison provençale de 2001 situé à Allauch : Type 4 avec piscine, terrasse et grand terrain naturel en colline.

Cette maison familiale de 123 m² entièrement climatisée offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle séduit par son agencement intelligent et ses espaces parfaitement pensés pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, d'une superficie de plus de 70m², s'organise autour d'un séjour de 37,5 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée , d’un côté, une cuisine indépendante de 22 m², spacieuse et fonctionnelle , de l’autre, une véranda fermée de +11 m² offre un espace supplémentaire agréable à vivre en toute saison. À ce niveau, une chambre vient compléter l’ensemble, accompagnée d’une salle d’eau et WC.
A l'étage, deux chambres lumineuses et climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Placards .


À l’extérieur, une première grande terrasse avec stores bannes , située devant la maison offre un véritable espace de convivialité. Plus haut, la piscine, parfaitement intégrée à son environnement naturel, s'accompagne d'une seconde terrasse baignée de soleil dans un écrin de verdure .Cet espace, tourné vers la colline crée un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis et savourer pleinement la vue dégagée.

Le tout s’étend sur un terrain naturel en colline d’environ 2 000 m², offrant un cadre préservé et une intimité rare. La parcelle en restanque classée espace vert ravir les enfants en guise de terrain de jeu , cabanes ou autre . Un cabanon permet de stocker facilement matériel et outils.

L'accès à la propriété via son portail automatique permet également de stationner aisément trois véhicules.

Cet environnement privilégié permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités d’Allauch.

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (672 115€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1340 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une villa de style méditerranéen avec une grande piscine, un jardin luxuriant et une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour profiter du climat ensoleillé. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch

Maison à vendre - 4 pièces •

699 000 €

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

04 91 87 50 09

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencedes3bastides/ 0 5 425 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une villa de style méditerranéen avec une grande piscine, un jardin luxuriant et une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour profiter du climat ensoleillé. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La propriété dispose d'une façade ocre et est entourée de verdure, offrant un cadre paisible et agréable. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Ce salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne. Il dispose d'une cheminée, d'une grande télévision, d'une bibliothèque et d'un accès direct à un jardin verdoyant. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse et une cheminée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur, promettant un cadre de vie agréable. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur un jardin. L'espace de vie lumineux comprend un salon confortable et une salle à manger avec une grande table. Les finitions de qualité et l'accès direct à l'extérieur en font un lieu de vie idéal. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, des toilettes et une fenêtre. L'espace est bien éclairé et semble propre, offrant un aperçu d'un aménagement intérieur pratique. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une cheminée moderne et un accès direct à l'extérieur. La décoration soignée et les grandes ouvertures créent une atmosphère accueillante et élégante. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie moderne et une décoration épurée. Les deux fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable, complétée par un éclairage d'appoint. Une chaise design et un radiateur complètent l'ensemble. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche vitrée, des toilettes élégantes et un lavabo surmonté d'un miroir décoratif. Des étagères pratiques et une fenêtre apportent fonctionnalité et luminosité à cet espace. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Ce spacieux salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et un escalier menant à l'étage. Il est doté d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en colimaçon avec des marches en terre cuite et une rampe en fer forgé. L'espace est éclairé par un plafonnier moderne. Des cadres décoratifs ornent les murs. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en métal, de tables de chevet, d'une commode et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le sol est carrelé de terre cuite. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette chambre dispose d'un bureau fonctionnel avec une chaise, d'une grande armoire avec des portes miroir, et d'un tapis décoratif. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Des rangements pratiques sont disponibles avec des étagères et des paniers. La pièce est bien éclairée et présente des finitions soignées. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Superbe propriété avec piscine et espace détente extérieur, idéal pour profiter du soleil et de moments de relaxation. Le jardin luxuriant ajoute une touche de verdure et de tranquillité. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Superbe propriété avec piscine, terrasse en bois et jardin luxuriant. Idéal pour profiter du soleil et de la détente en extérieur. Maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de construction personnalisé, il promet tranquillité et intimité tout en restant accessible. Un investissement prometteur dans un environnement verdoyant. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte vitrée donnant sur l'extérieur, un paillasson, un chat, et un mur orné de chapeaux et d'une veste. L'espace est fonctionnel et accueillant. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette photo présente une véranda lumineuse aménagée avec un canapé confortable, un bureau et des éléments décoratifs. L'espace bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres, offrant une vue agréable sur l'extérieur. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette photo présente une véranda lumineuse aménagée en bureau, avec un espace salon visible en arrière-plan. La pièce dispose d'un bureau fonctionnel, d'une chaise confortable et de rangements, le tout baigné de lumière naturelle. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette photo présente une entrée de propriété avec un chien noir allongé sur le sol. Une grille métallique orne le devant, offrant un aperçu de la rue et d'une voiture garée. L'architecture suggère un style méditerranéen. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette propriété dispose d'une véranda lumineuse et spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle. L'extérieur présente une terrasse pavée et un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une maison, avec deux voitures garées. La propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible et privé. Le style architectural suggère une résidence confortable et accueillante. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, une végétation luxuriante et un coin salon extérieur. Idéal pour la détente et les réceptions. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Ce plan présente un appartement de 3 pièces principales, incluant une cuisine séjour, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un patio. La surface totale est de 70.2 m². L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
  • Ce plan présente un appartement comprenant une chambre de 12,6 m², une salle de bain de 3,7 m², et deux autres pièces de 10,2 m² et 6,9 m². L'agencement est fonctionnel et optimisé pour un espace de vie confortable. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch
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    Cette propriété offre une villa de style méditerranéen avec une grande piscine, un jardin luxuriant et une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour profiter du climat ensoleillé. L'Agence Des 3 Bastides - Allauch

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23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

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