Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces • 103 m2 Ambarès-et-Lagrave Réf. Orpi : 332-030082-421

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 103 m2

299 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 960 m²

  • Séjour 45 m²


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison à vendre ! Cette charmante maison construite en 2012 est située dans un quartier paisible d'Ambares et Lagrave. Elle offre un bel espace de vie extérieur à embellir finition des terrasses, etc.. , comprenant un parking, un jardin avec grande terrasse et une grande piscine avec pompes récentes, idéales pour profiter des journées ensoleillées.

La maison dispose également d'une dépendance aménagé actuellement en salle de sport un aménagement en espace supplémentaire pourra vous permettre d' accueillir des invités ou pour créer un espace de travail supplémentaire. L'intérieur de la maison est en très bon état, offrant un espace de vie de 103m².

Cette maison comprend deux chambres confortables dont une ou il reste à aménager un coin salle d'eau ou placard au choix visible sur les photos, idéales pour une petite famille ou un couple, elle dispose d'une grande pièce de vie pourvue d'un coin salon, salle à manger spacieux pour se détendre avec sa cuisine ouverte qui est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Un espace supplémentaire a été créé en prolongement de la pièce de vie servant actuellement de bureau et de chambre d'appoint pouvant être aménagé en espace de travail confortable, en salle de jeu, soit en troisième chambre avec peu de travaux, vous pourrez laisser libre cour à vos projets.



Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un emplacement pratique. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison agréable et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1620 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

3CF Immo

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Politique de protection des données

Quartier La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop à Ambarès-et-Lagrave

Localisation du bien dans un rayon de 500m

3CF Immo

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
8, place de la Victoire
33560 Sainte Eulalie

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ambares-et-lagrave-33440-332-030082-421/ 0 5 72 avis clients

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