Maison à vendre
4 pièces • Ambarès-et-Lagrave

  • À rafraîchir

317 000 €

  • Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 55d9d97b-aafd-42e6-80f0-a30cb808d2a3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 089 m²

  • Séjour 30,71 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1930, située en plein cœur d'Ambarès-et-Lagrave.

Avec une surface habitable de 123,98 m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour ceux prêts à lui redonner son éclat d'antan. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible de plus de 3000m² non divisible. La maison est également connectée au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne.

Sa localisation est idéale, à proximité d'une école, des transports en commun, de la Gare et du centre-ville, vous offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2370 € et 327 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

317 000 €

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Orpi Calit Immo

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
148 avenue de la République
33450 Saint- Loubes

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ambares-et-lagrave-33440-55d9d97b-aafd-42e6-80f0-a30cb808d2a3/ 0 5 153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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