Maison à vendre 4 pièces • Ambarès-et-Lagrave Réf. Orpi : a90a1c57-a9e2-4961-8c5e-2a725be5f4b3
240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 646 m²
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Séjour 29,72 m²
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison, idéalement située près des transports, des commodités et des écoles, offre 85m² bien agencés. Construite en 1960, elle comprend une entrée fermée avec placard et WC, donnant accès à un espace jour lumineux de 30m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec buanderie attenante.
Un coin nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Bien que deux chambres soient préservées, des travaux complets sont nécessaires, notamment pour l'électricité, la salle d'eau, la cuisine, le sol et les murs.
Des rénovations ont débuté avec une chaudière neuve, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et une belle porte d'entrée. Une terrasse à l'avant et à l'arrière donne sur un jardin ensoleillé clôturé.
**Cette maison a un potentiel énorme ! À vous de la transformer en votre havre de paix idéal !**
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 179 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 42 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/05/2024 (abonnement compris)
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Quartier La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop à Ambarès-et-Lagrave
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33560 Sainte Eulalie
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