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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 69,30 m2 Ambazac

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

85 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8724f6d1-921b-47fd-8787-102d9d1ab988

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 049 m²

  • Séjour 28,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à rénover - 3 min d'Ambazac bourg. Nouveauté Orpi Ambazac en exclusivité ; maison des années 20 de 69 m² située à seulement 3 minutes du bourg d'Ambazac.

Caractéristiques :

- 69 m² habitables
- 1 000 de terrain environ
- 2 chambres
- Chauffage au fioul
- Fenêtres en double-vitrage
- 1 garage extérieur
- 1 cave
- Taxe foncière : 463 €/an


A savoir :

- Rafraichissement global
- Assainissement non-conforme
- Terrain non clôturé sur une partie de la propriété

Les points forts :

- Toiture et structure saines
- Emplacement
- Beau jardin
- Idéal 1er investissement


N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 355 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 106 kgeqCO2/m².an

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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Informations

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  • Cette photo présente une maison de campagne avec un petit jardin. La façade est simple, avec une véranda d'entrée et des fenêtres. Le paysage environnant est verdoyant, suggérant un environnement calme et rural. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en tuiles, des murs clairs et un jardin environnant. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel calme, avec des arbres et d'autres maisons visibles à proximité. Espace Immobilier - Ambazac
  • Vue aérienne d'une propriété présentant une maison principale, une dépendance et un jardin. Le terrain est partiellement boisé et offre un aperçu de l'environnement résidentiel. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction. Espace Immobilier - Ambazac
  • Propriété rurale avec deux dépendances, dont un garage en parpaings et un appentis en bois. Le terrain est une parcelle de pelouse sèche, bordée d'arbres matures. Idéal pour projet de rénovation ou espace de stockage. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, présente un parquet en bois et un grand placard ancien. Des travaux de rénovation semblent en cours, comme en témoigne la protection du mobilier. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette chambre présente un parquet en bois, un grand placard coulissant et des meubles recouverts de draps. Les murs sont ornés de papier peint à rayures et de motifs floraux. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette pièce présente un mobilier en bois sombre, incluant une grande armoire et une table hexagonale. Un lampadaire et un petit tabouret complètent l'ensemble, créant une atmosphère classique et fonctionnelle. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une grande fenêtre, d'un radiateur et d'un sol facile d'entretien. Idéale pour un espace de vie confortable. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un four à micro-ondes et une cuisinière. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la porte vitrée. Les carreaux muraux et le sol en mosaïque ajoutent du caractère. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un sol carrelé, des placards en bois, une cuisinière blanche et une hotte aspirante. Le mur est orné de carrelage à motifs et de deux cadres. Un radiateur est visible sur la droite. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un meuble bleu, une machine à laver et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le carrelage mural est bleu et blanc. Espace Immobilier - Ambazac
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, WC et lavabo. La pièce dispose d'une fenêtre pour la ventilation et la lumière naturelle, ainsi que d'une machine à laver. Les carreaux bleus et blancs ajoutent une touche de couleur. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un papier peint à motifs sur un mur. Le sol est en parquet, et un radiateur est visible sous une fenêtre ouverte. La pièce semble prête à être aménagée. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet en bois. Une porte blanche est visible sur le côté gauche. La pièce semble nécessiter des rénovations. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et accès direct à l'extérieur. La décoration actuelle nécessite une rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien immobilier. Idéal pour un projet de personnalisation. Espace Immobilier - Ambazac
  • Grenier spacieux avec charpente apparente en bois et murs en pierre. Le plancher est en bois brut. Idéal pour un projet de rénovation ou de stockage. Potentiel d\'aménagement intéressant. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente l'intérieur d'une cave ou d'un sous-sol brut, avec des murs en pierre, une structure en béton armé en cours de réalisation, et une étagère en bois. L'espace nécessite des travaux de finition. Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un atelier, encombré d'outils, de matériel de rangement et d'objets divers. L'espace semble fonctionnel mais nécessite un rangement. Espace Immobilier - Ambazac
  • Ce plan présente l'agencement du premier étage d'une maison. Il comprend un salon de 15,5 m², une cuisine de 9,4 m², une salle à manger de 13,3 m², deux chambres (12,2 m² et 10,5 m²), ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Espace Immobilier - Ambazac
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    Cette photo présente une maison de campagne avec un petit jardin. La façade est simple, avec une véranda d'entrée et des fenêtres. Le paysage environnant est verdoyant, suggérant un environnement calme et rural. Espace Immobilier - Ambazac

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