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Maison à vendre 4 pièces • Anais Réf. Orpi : 4af0becf-098d-4594-b803-0369eda45aaa

465 900 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (448 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

465 900 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 142 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 730 m²

  • Séjour 68 m²

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

NOUVEAUTE A 25 MIN DE LA ROCHELLE ! Sur la commune d'ANAIS, dans un petit lotissement de 5 lots, la n°4 est une villa de plain pied de 142m2 habitables. Sans mitoyenneté ni vis à vis, elle offre un confort de vie exceptionnel, notamment grâce à la taille de sa parcelle : 733 m2 Elle s'ouvre sur une entrée avec placard et un séjour traversant de 68m2. La cuisine ouverte située dans la pièce de vie communique avec un cellier traversant, donnant dans un garage de 19,55m2. La chambre parentale est tournée vers le jardin. La chambre de 13,29m2 donne dans la SDE privative via une verrière. Cette dernière est composée d'une double vasque et d'une grande chambre à l'italienne. La suite est également composée d'un dressing avec puit de jour et d'un WC séparé. De l'autre côté du séjour, les 2 autres chambres avec placards. Un bureau donnant sur le jardin complète cet ensemble, ainsi qu'une salle de bain (baignoire, double vasque, douche à l'italienne) et un wc séparé avec lave main. Prestations : norme RE2020, dommage ouvrage, garantie d'achèvement et norme PMR. Livrée peinte et carrelée, sanitaires, taxe d'aménagement, terrassement et raccordements compris. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau, volets roulants et porte de garage sectionnelle électriques. Carrelage 60×60 dans le séjour, verrière style atelier anthracite dans la chambre parentale. Arrivée machine à laver dans le cellier. Menuiseries en aluminium anthracite à l'extérieur. Porte d'entrée en acier anthracite d'1m de passage. Jardin livré clôturé avec terre de finition. Cuisine aménagée et équipée, placards compris. Portail, portillon et gazon non compris.

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (448 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Anais

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