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Maison à vendre
4 pièces • 77 m2 Andrezel

  • Bon état

220 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 547€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 11fa93be-9488-4ad7-9312-3c97be5b8c61

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 385 m²

  • Séjour 17,60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 4 pièces. COUP DE TONNERRE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER !

Comment pouvez-vous passer à côté de cette opportunité unique ?!

Une maison de 77 m² au potentiel incroyable vient d’arriver… et elle ne restera pas longtemps disponible. C’est le genre de bien que l’on attend, que l’on espère… et qui disparaît en un éclair.
Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d’un projet à façonner à votre image, cette maison est une véritable pépite à révéler. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bains.
A l'étage : 3 chambres et combles.
Entièrement à repenser côté décoration, elle deviendra, une fois rénovée avec soin et amour, un véritable petit nid douillet où il fera bon vivre
Jardin de 385 m² - Belles dépendances - Garage fermé.

Ne laissez pas passer votre chance… contactez-nous avant qu’il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 547€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F
Émissions GES E

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3250 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété située à Andrezel, présentée par Orpi-Adallie, offre un cadre verdoyant. La maison, avec son jardin, semble idéale pour une vie paisible. L'environnement est calme et résidentiel.

Maison à vendre - 4 pièces • 77 m2

220 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-andrezel-77390-11fa93be-9488-4ad7-9312-3c97be5b8c61/ 0 5 129 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété située à Andrezel, présentée par Orpi-Adallie, offre un cadre verdoyant. La maison, avec son jardin, semble idéale pour une vie paisible. L'environnement est calme et résidentiel.
  • Cette propriété à Andrezel, gérée par Orpi-Adallie, présente un extérieur soigné avec jardin et clôture. La maison, de style traditionnel, semble bien entretenue et offre un cadre de vie agréable.
  • L'entrée de ce bien immobilier à Andrezel, géré par Orpi-Adallie, révèle un couloir menant à d'autres pièces. On observe une porte blanche et un radiateur, le tout dans un style classique.
  • Cette photo présente une salle à manger d'un bien immobilier à Andrezel. On y observe un mobilier classique et un sol à carreaux. Ce bien est géré par l'agence Orpi-Adallie.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse à Andrezel. Le bien immobilier, géré par Orpi-Adallie, offre un espace convivial avec un sol carrelé et des meubles en bois. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Andrezel. On y observe une table ronde, des meubles en bois et un four micro-ondes. L'agence Orpi-Adallie s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à Andrezel. Les murs sont ornés d'un papier peint floral. L'agence Orpi-Adallie gère cette propriété. On y trouve des portes vitrées et un sol carrelé.
  • Cette chambre à Andrezel, présentée par Orpi-Adallie, offre un cadre chaleureux avec son parquet et sa lumière naturelle. Le lit double et le tapis ajoutent au confort de l'espace. Une opportunité à saisir.
  • Cette chambre à Andrezel, présentée par Orpi-Adallie, offre un espace lumineux avec un lit en bois et un mobilier d'époque. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse.
  • Cette salle de bain, située à Andrezel, est proposée par Orpi-Adallie. Elle présente une baignoire, un lavabo et un bidet, le tout dans un style fonctionnel. L'espace est bien éclairé par une fenêtre.
  • Cette propriété à Andrezel, gérée par Orpi-Adallie, présente une façade claire et un espace extérieur. On observe un mur en béton, une poubelle et une fenêtre. L'ensemble semble nécessiter un rafraîchissement.
  • À Andrezel, cette propriété, gérée par Orpi-Adallie, présente un bâtiment fonctionnel. Il dispose d'un espace ouvert avec une porte et une fenêtre, idéal pour le stockage ou l'atelier. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant.
  • À Andrezel, Orpi-Adallie présente ce bien immobilier. Un garage en bon état, avec des portes en bois sombres, est visible. L'environnement semble calme et résidentiel.
  • Cette propriété située à Andrezel, présentée par Orpi-Adallie, offre un potentiel certain. Elle comprend un garage et un espace extérieur. L'environnement semble calme et verdoyant, idéal pour un projet immobilier.
  • Cette propriété à Andrezel, gérée par Orpi-Adallie, présente un espace de stockage de bois impressionnant. L'intérieur révèle un potentiel certain, avec des éléments fonctionnels et un accès extérieur. L'ensemble suggère un bien immobilier avec du caractère.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété située à Andrezel, présentée par Orpi-Adallie, offre un cadre verdoyant. La maison, avec son jardin, semble idéale pour une vie paisible. L'environnement est calme et résidentiel.

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Orpi-Adallie

10 rue Paul Doumer
77000 Melun

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