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Maison à vendre
4 pièces • Angerville

  • Bon état

246 750 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b0ec8347-e65e-4793-a316-c4131fdba206

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en Pierre à Vendre !. Sur la commune de Gommerville, à proximité d’Angerville et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe maison mêlant charme de la pierre et volumes modernes, idéale pour une vie de famille confortable et chaleureuse.

Un espace de vie incroyable
- Immense salon/séjour/cuisine ouvert, baigné de lumière, parfait pour recevoir, partager des moments en famille et profiter d’une vraie pièce de vie conviviale.
- Pierre apparente et matériaux authentiques apportant une ambiance chaleureuse et un effet “wow” dès l’entrée.
- Demi-palier astucieux permettant d’aménager un bureau cosy, un espace télétravail ou un coin lecture, à l’écart tout en restant connecté à la pièce de vie.

Coin nuit fonctionnel à l’étage
- À l’étage, trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir amis et bureau.
- Salle de bains pratique et bien agencée pour le quotidien.

Espace supplémentaire
- Les greniers, peuvent accueillir un dressing et même un coin nuit d’appoint. L’accès se fait grâce à un escalier escamotable.
Parfait pour créer un espace dédié aux invités.
- Grand palier qui peut potentiellement faire une quatrième chambre.

Rangements optimisés
- La maison offre de nombreux espaces de rangement, notamment au niveau du demi-palier, sous la salle d’eau, permettant d’exploiter chaque recoin de manière pratique et organisée.

Atouts pratiques au quotidien
- Garage pouvant servir de stockage, d’atelier ou d’espace de rangement supplémentaire.
- Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, installer une terrasse, un coin détente ou un potager.

Situation géographique
- Située sur la commune de Gommerville, dans un environnement calme, tout en restant proche d’Angerville pour les commerces, écoles, services et accès rapides aux axes routiers.

Une maison au style unique, avec de très beaux volumes, de multiples rangements et un cachet indéniable, parfaite pour ceux qui recherchent un véritable coup de cœur.

Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade en pierre avec un toit en pente. Elle dispose d'une terrasse en bois et d'un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une impression de charme et de potentiel. La maison semble spacieuse et bien entretenue. Orpi Etampes M&V - Gommerville

Maison à vendre - 4 pièces •

246 750 €

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Orpi Etampes M&V

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Avenue De La Libération
91150 Etampes

01 69 92 46 66

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-angerville-91670-b0ec8347-e65e-4793-a316-c4131fdba206/ 0 5 150 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un sol en bois chaleureux. On observe une cheminée design, un meuble de rangement et un espace mezzanine. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour un bien immobilier. Orpi Etampes M&V - Gommerville
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier. On observe un sol carrelé, des murs en pierre et blancs, ainsi qu'une porte et une fenêtre. L'espace semble lumineux et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Orpi Etampes M&V - Gommerville
  • Cette photo présente un intérieur mansardé lumineux avec des poutres apparentes en bois. On observe un balcon en mezzanine et des portes menant à d'autres pièces, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Orpi Etampes M&V - Gommerville
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  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, des murs blancs et une fenêtre de toit. Une poutre en bois et un radiateur complètent l'espace, offrant un cadre sobre et fonctionnel. Orpi Etampes M&V - Gommerville
  • Cette propriété présente un jardin spacieux avec une terrasse en bois. On y trouve également des dépendances et un mur d'enceinte en pierre, offrant un cadre extérieur attrayant et fonctionnel. Orpi Etampes M&V - Gommerville
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Orpi Etampes M&V

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91150 Etampes

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