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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 97 m2 Anglet

  • Bon état

565 000 €

  • Honoraires : 2.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (552 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a6631f29-9537-4bf1-9bba-c96c00925438

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Montbrun. Venez découvrir ce magnifique T4 situé dans un des secteurs les plus prisés de la ville.
A 750 m de la forêt du Pignada et du parc du Maharin cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort moderne.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre 97 m² (107 m² au sol) parfaitement entretenus avec un style affirmé et chaleureux.

• Rez-de-chaussée (52 m²) : Bel espace de vie lumineux avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, cellier et WC invités.

• Étage : Suite parentale avec salle d’eau/dressing, deux chambres avec rangements, bureau sur palier, grande salle de bain et WC séparé.

Le jardinet et la terrasse sans vis-à-vis vous permettront de profiter des beaux jours.

En bref vous bénéficiez d’un emplacement de qualité et pratique avec à proximité: commerces de quartier, écoles, centre commerciaux, parc, forêt et océan ( mode de vie tout à vélo ).

Une maison familiale clés en main, alliant praticité urbaine et cadre naturel.

Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (552 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 4 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 130 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 4 130
Émissions GES C 130

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1650 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 97 m2

565 000 €

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Adour Océan

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
43, Avenue De Montbrun
64600 Anglet

05 59 52 95 90

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4.8 https://www.orpi.com/adourocean/ 0 5 127 avis clients

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  • Maison à vendre 4 97m2 à Anglet vignette-2
  • Ce salon spacieux présente un mélange de styles avec des éléments modernes et rustiques. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes baies vitrées. Le mobilier est soigneusement sélectionné, créant une atmosphère accueillante et élégante. Adour Océan - Anglet
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  • Maison à vendre 4 97m2 à Anglet vignette-5
  • L'image présente un couloir d'une propriété. On observe un miroir doré, des cadres photos et un éclairage suspendu. Les murs sont peints en blanc et en vert, avec des boiseries en bois clair. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adour Océan - Anglet
  • L'image présente un intérieur de bureau avec des murs bleu-gris. On y trouve une étagère en forme de bateau, un bureau en bois et une fenêtre avec des stores. L'ambiance est calme et propice au travail. Adour Océan - Anglet
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  • Maison à vendre 4 97m2 à Anglet vignette-9
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des tons chauds. Elle est équipée d'un meuble vasque en bois, d'un grand miroir et d'une baignoire encastrée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Adour Océan - Anglet
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un design apaisant. Elle comprend un lit bébé bleu clair, un fauteuil confortable et un espace de change pratique. L'ambiance est complétée par des éléments décoratifs charmants et un éclairage doux. Adour Océan - Anglet
  • Maison à vendre 4 97m2 à Anglet vignette-12
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