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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 83,47 m2 Anglet

  • À rafraîchir

449 000 €

  • Honoraires : 3.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (434 630€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ea8a483b-020e-40a1-99b3-91b69e4e33a1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109,62 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 70 m²

  • Séjour 34,37 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Anglet Proche 5 Cantons

Découvrez cette maison T4 construite en 2002 d'une superficie de 110 m² pour 83 m² habitable.
Actuellement loué jusqu'en 2032 avec un loyer de 1 493€ / mois.
Idéalement située au calme à proximité du quartier des 5 Cantons, cette maison familiale vous séduira par sa luminosité, son calme et sa proximité des commerces et des transports.
Elle se compose au rez de chaussée d'une piece de vie avec cuisine donnant sur une terrasse et un jardin, une chambre, une salle d'eau et des WC.
A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un grand dressing.
Un garage de 17m² et une place de stationnement privative complètent ce bien de qualité.
Ravalement fait en 2026.
Un projet idéal pour un investisseur.
Classe Energie C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (434 630€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 26
Émissions GES C 26
Cette photo présente une maison individuelle de couleur ocre, dotée d'un balcon à croisillons noirs et de volets assortis. Un chemin d'accès mène à un garage, le tout agrémenté d'une végétation luxuriante. Adour Océan - Anglet

Maison à vendre - 4 pièces • 83,47 m2

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Adour Océan

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
43, Avenue De Montbrun
64600 Anglet

05 59 52 95 90

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4.8 https://www.orpi.com/adourocean/ 0 5 127 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison individuelle de couleur ocre, dotée d'un balcon à croisillons noirs et de volets assortis. Un chemin d'accès mène à un garage, le tout agrémenté d'une végétation luxuriante. Adour Océan - Anglet
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec des placards blancs, un évier noir et un plan de travail gris. Les murs orange et le carrelage coloré ajoutent une touche de chaleur. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Adour Océan - Anglet
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine fonctionnelle. Les finitions soignées et la disposition pratique en font un lieu de vie idéal. Adour Océan - Anglet
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, offrant un espace épuré et moderne. Un radiateur est visible sur le mur de droite. Adour Océan - Anglet
  • Cette photo présente une salle de bain propre et fonctionnelle, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Les murs carrelés blancs et le design épuré confèrent une atmosphère lumineuse et moderne. Adour Océan - Anglet
  • Cette photo présente une pièce avec une fenêtre donnant sur l'extérieur, un radiateur et une armoire intégrée. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Adour Océan - Anglet
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec une porte ouverte sur une pièce lumineuse et une salle de bain attenante aux murs bleus. L'espace est moderne et bien agencé. Adour Océan - Anglet
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs gris et un parquet en bois. Une grande fenêtre double porte s'ouvre sur un balcon, et un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. Adour Océan - Anglet
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec parquet et de nombreux rangements intégrés. On y trouve une grande armoire, des étagères ouvertes et une porte grise. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Adour Océan - Anglet
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un radiateur blanc, un lavabo et des toilettes. Les murs sont peints en bleu et gris, créant un espace élégant et fonctionnel. Adour Océan - Anglet
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    Cette photo présente une maison individuelle de couleur ocre, dotée d'un balcon à croisillons noirs et de volets assortis. Un chemin d'accès mène à un garage, le tout agrémenté d'une végétation luxuriante. Adour Océan - Anglet

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