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Maison à vendre
4 pièces • Angoulins

  • Bon état

600 000 €

  • Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 827cef52-b17d-4a97-84e2-7416161c5dac

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 994 m²

  • Séjour 61,67 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Angoulins – Maison 160 m² en bord de mer, terrain d’environ 1 000 m². ANGOULINS – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À DEUX PAS DE L’OCÉAN.
Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Angoulins, à quelques pas de l’océan, des carrelets et des pistes cyclables, découvrez cette propriété située dans un environnement calme et privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis, la maison offre une belle pièce de vie traversante avec poêle et parquet, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie et trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative.
Garage traversant, cave et galetas complètent l’ensemble.
À l’extérieur, piscine, jacuzzi, grand préau avec WC et salle d’eau, ainsi que plusieurs stationnements.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Imap Angoulins

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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