Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Salles-sur-Mer

Neuf

646 000 €

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (624 154€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 76a041b8-3d54-4047-bed3-0ee86ebf4a34

L'essentiel

4 pièces
Surface 140 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 330 m²
Séjour 57,77 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Contemporaine d'exception au coeur de Salles sur mer. A seulement quelques minutes des plages de Châtelaillon-Plage, découvrez cette superbe maison neuve de plain pied développant 140 m² habitables sur une parcelle de 330 m² entièrement close et paysagée sans vis à vis. Cette propriété séduit immédiatement par son architecture et son style moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, le cœur de la maison, offre près de 70 m² d'espace ouvert comprenant une belle entrée avec placard, un vaste séjour-salon avec une grande hauteur sous plafond et une cuisine entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées ainsi de grands vélux apportent une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Un cellier et une lingerie, un garage avec galetas et deux places de stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. Les prestations proposées sont résolument haut de gamme avec chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et porte de garage automatique.
Une réalisation clé en main où chaque détails a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. DPE A !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (624 154€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 27 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Imap Chatelaillon

05 46 56 20 00

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Vente
Gérance locative
Location
Syndic de copropriété
Location saisonnière
Achat

26 Avenue De La Petite Bordes
17340 Chatelaillon

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