• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Aniche

  • Bon état

126 390 €

  • Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3144da91-c512-4ef2-9870-1d8c2725c8c6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 348 m²

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison + appartement. Nouvelle Exclusivité Orpi Douai :

IDEAL INVESTISSEUR
Investissement locatif comprenant :

- Une maison de 90m2, elle se compose d'un salon de 20m2, une salle à manger de 15m2, une cuisine de 9m2, une salle de bains, d'un wc, d'une véranda,
A l'étage vous y trouverez une très grande chambre de 19m2, d'un bureau Au second une deuxième chambre ainsi qu'un grenier.
Pour compléter ce bien, un garage ainsi qu'un jolie jardin au calme.
La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville.
actuellement louée 650€/mois

- Un appartement T3 de 55m2, avec une cour, chauffage électrique, actuellement loué 500€/mois.

Revenus locatif pour l'ensemble : 1150€ , taxe foncière pour les deux 1300€

Les ++ : bon état général

A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Orpi Douai pour toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Guesnain, Lewarde, Loffre, Masny, Montigny en ostrevent, Lallaing, Raches, Lambres Lez Douai, Flers en Escrebieux, Cuincy, Auby

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 235 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 235 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1580 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

126 390 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aniche-59580-3144da91-c512-4ef2-9870-1d8c2725c8c6/ 0 5 655 avis clients

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