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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 125 m2 Aniche

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

281 290 €

  • Honoraires : 0.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5995e3e2-4cb3-4b45-a51a-e8f0e9472321

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 30,44 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon Bernard Lannoy avec sous-sol complet en semi plain-pied.. Exclusivité – Pavillon individuel Bernard Lannoy en semi plain-pied avec sous-sol complet.

Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon individuel Bernard Lannoy, réputé pour la qualité de sa construction, offrant le confort d'un semi plain-pied, de beaux volumes et des prestations soignées.

Vous découvrirez une entrée avec un espace vestiaire, une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à feu de bois, ouvert sur une cuisine équipée Cuisinella avec son élégant plan de travail en granit, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne.

À l'étage, les combles aménagés offrent un véritable potentiel avec la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace dédié aux adolescents.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, espaces de stockage et nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les beaux jours, d'un double carport ainsi que d'une vaste aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Proche de l'autoroute A21 et A1, elle est idéalement située, proche du centre ville dans un cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2960 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 125 m2

281 290 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 683 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Maison à vendre 4 125m2 à Aniche vignette-1
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant, une terrasse accueillante et une maison spacieuse. Idéale pour les familles, elle combine confort moderne et charme authentique. Un havre de paix à découvrir. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés avec goût. La pièce dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'un espace salon accueillant avec une télévision. Les couleurs vives et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette salle à manger/salon lumineux dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une cheminée en brique. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'un coin salon confortable avec un canapé modulable, et d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La décoration est moderne avec des touches artistiques. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement convivial avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une salle à manger attenante. La décoration moderne et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'un buffet ancien. Les murs bleus et le carrelage au sol créent une atmosphère chaleureuse. De grandes portes vitrées donnent accès à l'extérieur. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il est doté d'un canapé moderne, d'une table basse en bois et de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Les portes vitrées s'ouvrent sur l'extérieur. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger. L'îlot central avec ses tabourets hauts invite à la convivialité, tandis que le dosseret coloré apporte une touche de dynamisme. L'espace est lumineux et bien agencé. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un coin repas convivial avec tabourets hauts. Les meubles laqués blancs et le crédence colorée apportent une touche de dynamisme. Une grande baie vitrée offre une belle luminosité. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, d'un îlot central avec coin repas et de crédences colorées. Elle offre un espace fonctionnel et convivial. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un couloir bleu donnant sur un salon lumineux avec une cheminée et un canapé. Une porte vitrée sépare les deux espaces. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce couloir d'entrée lumineux s'ouvre sur un espace fonctionnel avec des portes de placard intégrées et un sol en carrelage. Le mur bleu pastel, rehaussé d'un tableau, crée une atmosphère accueillante. Un miroir ajoute de la profondeur à l'espace. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un grand miroir. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette chambre mansardée, décorée de couleurs vives et d'un papier peint étoilé, offre un espace de couchage confortable et un coin bureau fonctionnel. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet en bois et d'un mur orné d'un papier peint floral. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères et penderies. Un grand miroir reflète l'espace, tandis qu'une commode en bois clair offre un rangement supplémentaire. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente une chambre avec un canapé violet, un mur orné de papier peint floral et une armoire blanche. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce bureau mansardé offre un espace de travail fonctionnel avec des rangements intégrés et un bureau spacieux. La lumière naturelle, provenant des fenêtres de toit, illumine agréablement la pièce. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La maison, nichée parmi les arbres, offre un cadre paisible et privé. Un espace extérieur parfait pour la détente et les réceptions. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un abri de jardin, une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable et paisible pour cette propriété. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un pergola moderne abritant une table à manger. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre paisible et idéal pour les repas en plein air et la détente. Orpi Douai Gare - Aniche
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