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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 101 m2 Aniche

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

130 390 €

  • Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ecb1ad78-c68f-4d39-aa5f-d9bc32eedd7b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 605 m²

  • Séjour 44,29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison A Vendre semi individuelle - Jardin - gge.. Maison semi-individuelle avec jardin, garage et cave.

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement préservé.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir, bénéficie d'une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. Un second WC indépendant complète ce niveau pour davantage de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez pleinement apprécier les beaux jours en toute intimité.

Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de cette maison en offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciés.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2640 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La cuisine moderne, aux accents rouges et oranges, est fonctionnelle et bien équipée. Idéal pour une vie urbaine dynamique. Orpi Douai Gare - Aniche

Maison à vendre - 4 pièces • 101 m2

130 390 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 679 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La cuisine moderne, aux accents rouges et oranges, est fonctionnelle et bien équipée. Idéal pour une vie urbaine dynamique. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux. La salle à manger dispose d'une table noire avec quatre chaises, tandis que le salon est meublé d'un canapé gris et de rideaux blancs. Les murs sont peints en orange et jaune. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. Il comprend un coin salon confortable avec un grand canapé gris et une salle à manger adjacente. La décoration audacieuse avec des murs jaunes crée une atmosphère vibrante. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé confortable, d'une télévision murale et d'une bibliothèque. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un grand canapé d'angle gris et d'une table basse moderne, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée. La décoration murale jaune apporte une touche de dynamisme. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cuisine fonctionnelle et colorée, dotée de meubles rouges brillants, d'un plan de travail gris et d'une crédence noire. Équipements modernes incluant un four et une hotte aspirante. Idéale pour un espace de vie pratique et dynamique. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce bien immobilier présente un escalier coloré et original menant à l'étage. L'espace de vie, visible en arrière-plan, est lumineux avec une décoration audacieuse, offrant un cadre de vie unique et dynamique. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce couloir lumineux, aux murs orangés, dessert deux portes en bois massif. Un escalier en bois et une étagère de rangement complètent cet espace fonctionnel. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des murs bleu vif et des accents noirs et blancs. Elle comprend une baignoire spacieuse et un lavabo élégant, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une commode et des étagères. La pièce est éclairée par une lumière naturelle et artificielle, créant une atmosphère chaleureuse. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec deux lits. Les murs verts et la poutre apparente ajoutent du caractère à la pièce, tandis que la fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette chambre mansardée, idéale pour des enfants, dispose d'un lit superposé, d'un bureau et d'une fenêtre de toit. La décoration murale ludique et le tapis vert vif apportent une touche de gaieté à cet espace fonctionnel. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison en briques avec une petite cour pavée, une table et des chaises, ainsi qu'une végétation luxuriante. Un banc est visible près de la façade. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, une clôture et un trampoline. Un grand arbre se dresse au centre, tandis qu'un autre trampoline est visible à l'arrière. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une table et des chaises, un barbecue et une végétation luxuriante. Le temps est ensoleillé avec un ciel bleu et quelques nuages. Orpi Douai Gare - Aniche
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La présence d'un mur en béton sur le côté gauche délimite la propriété. Le terrain est majoritairement couvert d'herbe et de végétation. Orpi Douai Gare - Aniche
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    Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La cuisine moderne, aux accents rouges et oranges, est fonctionnelle et bien équipée. Idéal pour une vie urbaine dynamique. Orpi Douai Gare - Aniche

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