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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Anneville-Ambourville

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0df2c448-eb57-4b34-89fd-b66486eee107

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 543 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez le coup de cœur de l'été : Cette opportunité contemporaine (plain pied) de 2023, située dans un quartier calme avec une vue dégagée sur la campagne.
Idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire et nourrices, cette maison est parfaite pour une famille.
Ce bien se distingue par ses espaces aérés et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et une clarté traversante.

La maison offre une pièce de vie de 47 m² comprenant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout est complété par un dressing, un cellier et un WC indépendant.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne (120cm), l'ensemble répond aux normes d'accès PMR.

Côté équipements et extérieur, le bien dispose des prestations suivantes :

- Chauffage par pompe à chaleur air-eau et volets électriques à commande centralisée.
- Adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout.
- Garage avec porte motorisée, quatre places de parking et une dépendance.
- Jardin entièrement clos.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre de plus amples informations.
https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 49 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 49 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 540 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un toit en tuiles, des murs clairs et deux portes de garage. La propriété est entourée d'une clôture et d'une allée pavée, avec un ciel bleu et quelques nuages en arrière-plan. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville

Maison à vendre - 4 pièces •

245 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Sud Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
111 Cours Clémenceau
76100 Rouen

02 32 18 69 06

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4.6 https://www.orpi.com/sud-immobilier/ 0 5 142 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un toit en tuiles, des murs clairs et deux portes de garage. La propriété est entourée d'une clôture et d'une allée pavée, avec un ciel bleu et quelques nuages en arrière-plan. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Cette photo présente la façade d'une maison, mettant en avant un garage moderne avec une porte sectionnelle anthracite. La construction arbore un enduit clair et une fenêtre discrète, s'intégrant dans un environnement résidentiel soigné. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, deux chaises longues rouges, un parasol et une cabane en bois. Le temps est ensoleillé, idéal pour profiter de l'extérieur. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'une salle à manger attenante et d'une décoration épurée. L'espace ouvert est idéal pour la vie de famille et les réceptions. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon confortable. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche spacieuse, d'une double vasque élégante et de murs aux couleurs vives, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire spacieuse et d'étagères murales pour le rangement. La décoration épurée et les touches de couleur pastel créent une atmosphère paisible et accueillante. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un lit confortable, un bureau et des rangements pratiques. La décoration sobre et moderne crée une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur invitant avec des chaises longues rouges, un parasol et un abri de jardin en bois. Le paysage environnant comprend des arbres et une clôture, offrant un cadre paisible. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Cette photo présente une clôture moderne en composite, délimitant un espace extérieur avec une balançoire et une sculpture. Le paysage environnant suggère un cadre résidentiel paisible et bien entretenu. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Ce terrain constructible de 1000m² est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Il offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfait pour un projet de construction résidentielle. Proche des commodités. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
  • Ce coucher de soleil pittoresque offre une toile de fond spectaculaire pour cette propriété. Les couleurs vibrantes du ciel se mêlent aux silhouettes des arbres, créant une atmosphère paisible et sereine. Un cadre idéal pour une résidence. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville
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    Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un toit en tuiles, des murs clairs et deux portes de garage. La propriété est entourée d'une clôture et d'une allée pavée, avec un ciel bleu et quelques nuages en arrière-plan. Agence Sud Immobilier - Anneville-Ambourville

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