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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Antonaves

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e3e611fd-6f5c-4f8b-87d8-f05edc5906fb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118,34 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 096 m²

  • Séjour 36,70 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale entre Châteauneuf-de-Chabre et Ribiers (05). Idéalement située dans un environnement paisible, entre Châteauneuf-de-Chabre et Ribiers, cette maison construite en 2012 offre 118 m² pensés pour un confort de vie au quotidien.

Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, comprennent un salon spacieux de 37 m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une cuisine indépendante de 14 m².

A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec un balcon au calme, une salle d'eau et un WC séparé.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m², offrant un cadre serein et naturel. Une belle terrasse de 60 m², exposée sud-est, invite à profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 32 m² et un espace de stockage d’environ 11 m² complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Travaux à prévoir :
La fosse septique nécessite une mise aux normes concernant le système d’épandage (rapport du SPANC disponible sur demande). Un bon coup de peinture sera également à prévoir !

Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux en quête de calme et de simplicité.
À découvrir sans tarder !

DPE : D / GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2990 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de campagne en pierre, entourée d'un jardin verdoyant avec des fleurs roses épanouies au premier plan. La propriété semble paisible et bien entretenue, idéale pour une résidence secondaire ou principale. Garcin Immobilier - Antonaves

Maison à vendre - 4 pièces •

280 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Garcin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
50 Place De La Fontaine
05300 Laragne Monteglin

04 92 46 70 07

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/garcin-immobilier/ 0 5 36 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre, entourée d'un jardin verdoyant avec des fleurs roses épanouies au premier plan. La propriété semble paisible et bien entretenue, idéale pour une résidence secondaire ou principale. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette propriété offre une maison de deux étages avec un garage intégré, le tout niché dans un paysage verdoyant. La façade texturée et les volets bleus ajoutent du charme à cette résidence paisible. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une allée sinueuse menant à travers une pelouse bien entretenue. La végétation luxuriante et les arbres matures créent une atmosphère sereine, idéale pour la détente. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, avec des portes ouvertes révélant plusieurs pièces. Le sol est carrelé et les murs semblent nécessiter des rénovations. Une porte d'entrée en bois est visible sur la droite. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Vaste salon lumineux avec carrelage au sol et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Une cheminée est présente sur le mur de droite. L'espace offre un potentiel d'aménagement intéressant. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette photo présente une grande pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. La pièce dispose d'une fenêtre et d'une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette photo présente un porche couvert avec un sol carrelé, donnant sur un jardin verdoyant et vallonné. La végétation luxuriante et le ciel bleu suggèrent un environnement paisible et ensoleillé, idéal pour la détente. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette cuisine, bien qu'en besoin de rénovation, offre un bel espace avec un carrelage au sol, des meubles de rangement en bois, et une grande fenêtre apportant de la luminosité. Idéale pour un projet de personnalisation. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé et un mur blanc. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible sous celle-ci. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, dont une salle de bain visible sur la gauche et une pièce à droite. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère accueillante. Les portes en bois et le carrelage au sol apportent une touche classique. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette pièce lumineuse dispose de carrelage au sol et de murs blancs. Deux grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante. Un radiateur mural est également visible. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec un carrelage en terre cuite et une grande armoire en bois. La pièce est lumineuse grâce à deux fenêtres et une porte vitrée donnant sur un balcon. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette photo présente un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur un paysage verdoyant et vallonné. La lumière naturelle abondante illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante et paisible. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Vue aérienne d'un terrain arboré avec une zone de gravier et une petite clôture en bois. La propriété comprend également des jardinières et une maison visible en arrière-plan, offrant un cadre paisible et naturel. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette salle de bain lumineuse comprend un meuble-lavabo simple, une grande douche carrelée et une fenêtre pour la ventilation. Les finitions en bois et carrelage créent un espace fonctionnel et propre. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Cette photo présente un garage brut avec des murs en béton et un sol en ciment. On y trouve un établi en bois sur le côté droit, ainsi que des étagères et des éléments de rangement. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé. Garcin Immobilier - Antonaves
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de campagne en pierre, entourée d'un jardin verdoyant avec des fleurs roses épanouies au premier plan. La propriété semble paisible et bien entretenue, idéale pour une résidence secondaire ou principale. Garcin Immobilier - Antonaves

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