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Maison à vendre
4 pièces • Antony

  • À rénover

450 000 €

  • Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 74eeca10-a150-4184-bec2-42071db9f168

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 74,47 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 149 m²

  • Séjour 27,12 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. RARE SUR LE SECTEUR, ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, JARDIN SANS VIS-À-VIS EXPOSÉ SUD/OUEST
Dans un environnement calme et recherché d’Antony, à seulement 12 minutes du RER B Antony Centre et des commerces, édifiée sur une parcelle de 149 m², cette maison de 74,47 m² habitables (127,34 m² au sol) offre un beau potentiel de valorisation.
Au rez de chaussée, un séjour lumineux de 25.57m2, une cuisine, une chambre et des wc séparés
Au 1er étage, une grande chambre sous comble de 18.75m2 avec un espace palier/bureau attenant
Au rez de jardin, une chambre, une salle de bains avec wc, un atelier avec buanderie, chaufferie
L’ensemble est entièrement à rénover, offrant une opportunité idéale de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins !
Vous profiterez d’un agréable jardin bien exposé sud/ouest, sans aucun vis-à-vis, au calme, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Atout rare sur le secteur, ce bien présente également une possibilité de surélévation ou de reconstruction, permettant d’augmenter significativement la surface et de valoriser votre investissement immobilier.
Sectorisation scolaire recherchée : maternelle : Andre Chenier, élémentaire : Edmond Blanguernon, collègue : François Furet
Ce bien n’attend que votre projet : contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 526 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 117 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 526 117
Émissions GES G 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3360 € et 4590 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Superbe jardin paysager avec balançoire, bac à sable et petite maisonnette pour enfants. Un espace détente avec salon de jardin et table à manger complète ce bien idéal pour les familles. Antony Agence De La Gare - Antony

Maison à vendre - 4 pièces •

450 000 €

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Antony Agence De La Gare

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue Maurice Labrousse
92160 Antony

01 46 74 94 94

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194 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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