Maison à vendre
4 pièces • 110 m2
Anzin
- Maison de ville
- Bon état
138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8b686b37-a369-458b-96ed-3209965ad20a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 120 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans une rue en sens unique et agréable d'Anzin, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement, son environnement paisible et sa rénovation qualitative.
Un espace extérieur bien pensé
Profitez d'un joli jardin pour passer d'agréables moments en extérieur.
Le rez de chaussée vous comblera par son espace ouvert vous offrant une pièce de vie chaleureuse.
Dès l'entrée vous serez séduit par la praticité de cette maison. L'espace bureau vous offre un coin de tranquillité. Les portes anciennes et le garde-corps amènent un charme authentique à la maison qui peut être mixé avec le côté moderne.
La cuisine équipée pratique vous permettra de mitonner de bons petits plats.
Le véritable coup de cœur : une maison clé en main, à 1km de Vakenciennes, avec de belles rénovations (chaudière, électricité, toiture...)
️ Côté nuit :
️ 1 belle chambre au premier et 2 autres chambres non mansardées au second étage.
🫧 La vaste salle de bains lumineuse vous offre une très grande douche, une baignoire et un second toilette.
Les plus :
Du volume,
DPE C,
De belles rénovations,
Proche des commodités, transports en commun, écoles et axes principaux.
Maison pleine de charme.
Une maison idéale pour un couple ou un investisseur qui souhaite se lancer dans le locatif.
Le stationnement ne sera pas un problème puisque vous bénéficiez d'un petit parking en face de la maison et d'une place à quelques mètres.
A prévoir : les parquets de l'étage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 118 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
118
24
24
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Anzin LFP
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59410 Anzin
