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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Arandon

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

254 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe8c80e2-0597-43a1-9c71-1949e1bec61b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre de 98m². Découvrez cette maison atypique de 98 m² habitables sur sous-sol complet, alliant confort, originalité et espaces polyvalents. »
Elle vous propose :
• Une Cuisine semi-ouverte , équipée et aménagée,
• Une salle à manger avec mezzanine, offrant un salon cocooning pouvant être aménagé en chambre supplémentaire / bureau, avec un accès direct à une terrasse et une vue dégagée sur la campagne.
• Une Chambre parentale avec placard.
• Une pièce d’environ 10m² polyvalente, idéale en bureau ou chambre traversante donnant accès par un escalier à une très grande chambre lumineuse sous les combles d’environ 20 m² au sol.
• Une Salle de bains et un WC indépendant.
Sous-sol complet :
• Deux grands garages indépendants.
• Chaufferie, cave et buanderie, pour un maximum de praticité.
Extérieurs :
• Une terrasse extérieure de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, offrant un cadre calme et agréable.
• Une Cour de 100 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.

Cette maison au charme certain, séduit par ses espaces modulables, ses beaux volumes et son excellent classement énergétique B.
Un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche de confort et de flexibilité.
Caractéristiques : Huisseries en PVC Double-vitrage + Volets roulants électrique de 2024 / Chauffage au sol : pompe à chaleur AIR/EAU de 2022 / Assainissement relié au tout à l’égout / Portes de garage motorisés.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € minimum et 1440€ maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique :B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Arandon, gérée par Eca Immobilier, présente un extérieur soigné avec un garage double et un jardin. La maison semble bien entretenue et offre un potentiel intéressant.

Maison à vendre - 4 pièces •

254 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Eca Immobilier

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-arandon-38510-fe8c80e2-0597-43a1-9c71-1949e1bec61b/ 0 5 270 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Arandon, gérée par Eca Immobilier, présente un extérieur soigné avec un garage double et un jardin. La maison semble bien entretenue et offre un potentiel intéressant.

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Eca Immobilier

39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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