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Maison à vendre
4 pièces • Arblade-le-Bas

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

222 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b9939859-2406-47a0-8669-d9759766fdab

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 060 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 86 m², idéalement située à seulement 5 minutes d'Aire sur l'Adour et de ses commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 060 m², parfaitement entretenu, ce bien séduira les amateurs de calme et de nature. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux comprenant un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur, vous apprécierez sa piscine chauffée au sel de 4 x 8 mètres, équipée d’un volet de sécurité et d’une douche solaire, ainsi que sa vaste terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

La dépendance complète idéalement l’ensemble avec deux hangars dédiés au stockage et un carport équipé de panneaux photovoltaïques.

N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter le bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1235 € au (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec une piscine extérieure, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Idéale pour la détente et les loisirs en plein air. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas

Maison à vendre - 4 pièces •

222 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente de neuf
2 Place Du Commerce
40800 Aire Sur L'adour

05 58 71 66 16

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4.6 https://www.orpi.com/aireimmobilier/ 0 5 202 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec une piscine extérieure, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Idéale pour la détente et les loisirs en plein air. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une salle à manger visible en arrière-plan. La décoration est moderne et accueillante. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle confortable, une table basse en bois et une décoration soignée. Les grandes ouvertures donnent sur un espace extérieur verdoyant, promettant un cadre de vie agréable. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
  • Cette salle à manger présente un mur en briques apparentes, une table ronde en bois avec quatre chaises, et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est lumineux et accueillant. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
  • Cette cuisine en L, dotée d'armoires en bois clair et d'un plan de travail en granit, offre un espace fonctionnel et lumineux. Elle est équipée d'appareils modernes, dont un four encastré et une machine à café, parfaits pour un usage quotidien. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornementale. Un grand placard blanc et une étagère complètent l'ameublement, le tout dans une ambiance chaleureuse aux murs bleu sarcelle. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un lit double, une tête de lit en bois ajouré et une télévision murale. La décoration est sobre et fonctionnelle, complétée par une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo vasque, un meuble en bois et une douche vitrée. Les finitions soignées et le design épuré suggèrent un bien immobilier de standing. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. La terrasse en bois invite à profiter du soleil. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant et des champs. L'espace offre une vue imprenable sur la nature. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
  • Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison, entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures, dispose d'une allée menant à l'entrée. Idéale pour une vie tranquille. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas
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    Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec une piscine extérieure, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Idéale pour la détente et les loisirs en plein air. Aire Immobilier - Arblade-le-Bas

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