Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 103,63 m² Arcangues

Détachée / individuelle
Bon état

590 000 €

Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e6012173-7812-41ce-9ae1-65b3dc103ef3

L'essentiel

4 pièces
Surface 103,63 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 587 m²
Séjour 34,41 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison lumineuse à vendre à Arcangues – Vue sur les bois et calme absolu. Découvrez cette maison au cœur d’un cadre naturel privilégié, orientée sud, avec vue imprenable sur les bois. Située au bout d’une impasse, elle offre calme, intimité et potentiel d’aménagement exceptionnel.

Points forts :
Séjour lumineux avec poutres apparentes et insert à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine semi-ouverte fonctionnelle.
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Salle de bain + WC séparé.
Combles aménageables de 51 m² pour agrandir l’espace de vie.
Terrasse partiellement couverte de 10 m², idéale pour profiter du soleil.

Rez-de-chaussée :
Studio indépendant (chambre, séjour, salle d’eau/WC), parfait pour invités ou télétravail.
75m² supplémentaires à aménager selon vos projets (atelier, rangement, sous-sol…).

Extérieur et stationnement :
2 places de parking privatives + stationnement facile dans la rue calme.
Vue dégagée sur la nature, tranquillité garantie.

Emplacement idéal : Secteur recherché d’Arcangues, proche commodités et cadre verdoyant.

Opportunité rare : maison familiale avec fort potentiel, tranquillité et nature à portée de main.

Contactez-nous pour visiter cette maison unique à Arcangues !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 232 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

232 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Bidartean

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 103,63 m²

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64210 Bidart

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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