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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 85,94 m2 Argenteuil

  • Parfait état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d709f7e7-3ea5-4337-949d-2f95d2d1f7ba

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 380 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison d’exception dans les Bas Coteaux d’Argenteuil – 151 m² de surface utile

Située dans un quartier recherché et calme, cette propriété de 151 m² de surface totale utile (83 m² en loi Carrez, 91 m² en surface habitable, et 60 m² supplémentaires avec l’entre-sol et la dépendance) vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, sans aucune nuisance.

Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, séjour double traversant baigné de lumière avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, et WC.
• Étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, salle de bain balnéo, et un comble aménagé en bureau (hors loi Carrez).
• Entre-sol aménagé : Buanderie, espaces de rangement et garage.
• Dépendance : Un espace convivial parfait pour recevoir, avec cave en sous-sol total.

Les plus de cette maison :
• Cuisine d’été : Un espace extérieur équipé avec barbecue, four à pizza, plaques de cuisson et coin repas, idéal pour des moments chaleureux.
• Jardin arboré : Soigneusement entretenu, il offre un véritable havre de paix pour vos moments en famille.
• Dépendance polyvalente : Idéale pour des projets de télétravail, une salle de jeux ou un studio indépendant.

Cette propriété allie charme, fonctionnalité et convivialité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 85,94 m2

495 000 €

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Centre Immo 95

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-argenteuil-95100-d709f7e7-3ea5-4337-949d-2f95d2d1f7ba/ 0 5 49 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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