Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Armentières

À rafraîchir

224 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 40d8b2ea-570a-4374-9b2d-338ff207ec91

L'essentiel

4 pièces
Surface 102 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 218 m²
Séjour 10,70 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de Ville avec Jardin & Garage – Armentières Centre. Le parfait équilibre entre vie citadine et confort familial.

Découvrez cette charmante maison de 102 m², idéalement située au cœur d'Armentières. Parfaite pour une famille, elle combine proximité immédiate des écoles et facilité de déplacement.

Les points forts de ce bien :
Espaces de vie : Un séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage.

Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses.

Extérieurs : Une terrasse et un jardin clos pour profiter sereinement des beaux jours.

Le "Plus" rare en centre-ville : Un sous-sol complet et un garage intérieur pour un stationnement sécurisé et un stockage optimal.

Votre futur projet : "Révélez son potentiel"
Cette maison saine est une véritable toile blanche qui n'attend que votre créativité :

Mise au goût du jour : L'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment (cuisine ouverte ? parquet ? style industriel ?).

Confort & Sécurité : Un rafraîchissement de l'installation électrique est à prévoir pour allier modernité et sérénité.

Le mot de l'expert : Une base solide et des volumes généreux qui, après quelques travaux, en feront la pépite du quartier. Un investissement intelligent pour valoriser votre patrimoine.

Prix : 224 800 € (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE : Classe D (217 kWh/m².an) | GES : Classe D (36 kg CO₂/m².an)

Énergie : Coûts estimés entre 1 660 € et 2 210 € / an, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Coup de pouce pour vos travaux : les aides disponibles
Acheter une maison à personnaliser est un excellent calcul ! Pour vous accompagner dans la mise aux normes et la rénovation, plusieurs dispositifs peuvent être sollicités pour ce bien :

MaPrimeRénov' : L'aide de l'État pour vos travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation (selon vos revenus).

Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) : Des primes versées par les fournisseurs d'énergie pour vos travaux d'efficacité énergétique.

L’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : Un prêt sans intérêts allant jusqu'à 50 000 € pour financer vos travaux de rénovation énergétique.

La TVA réduite à 5,5 % : Applicable sur les travaux d'amélioration de la performance énergétique.

Prêts spécifiques de la CAF ou d'Action Logement : Pour la mise aux normes de l'habitat (notamment l'électricité).

Conseil pro : Rendez-vous sur le site France Rénov' ou contactez l'ADIL du Nord pour obtenir une simulation personnalisée de vos droits.

Prêts à imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 217 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

217 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 17/02/2026 (abonnement compris)

ORPI Armentières

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

224 800 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Bizet

En savoir plus sur le marché immobilier à Armentières

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Armentières

Vente
Location
Gérance locative
Achat

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-armentieres-59280-40d8b2ea-570a-4374-9b2d-338ff207ec91/ 0 5 3725 avis clients

Trophée réussite 2025

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.