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Maison à vendre
4 pièces • 115 m2 Armentières

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

262 000 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5592f0cf-24f8-4c41-87dd-4835b6bbc245

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 260 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de foudre aux portes de la Lys ! . L’Évasion au Quotidien : Un Havre de Paix aux Portes de la Lys
Débranchez. Respirez. Vous êtes chez vous.

Oubliez l’effervescence urbaine et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, véritable refuge de sérénité situé à une envolée de moineaux des bords enchanteurs de la Lys. Ici, vos dimanches ont un goût de vacances : balades contemplatives au fil de l’eau, sessions de running ressourçantes ou pique-niques improvisés dans un cadre bucolique.

Une Architecture de Lumière
Dès le seuil franchi, l’espace se déploie avec élégance. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie magistrale, baignée d'une clarté naturelle qui sublime chaque volume.

Le clou du spectacle ? Une véranda spectaculaire, trait d’union entre intérieur et extérieur, qui vous offre un panorama apaisant sur votre jardin privé.

Côté saveurs : Une cuisine d’esthète, entièrement équipée, n’attend plus que vos talents culinaires et vos moments de partage.

L’Intimité Retrouvée
À l’étage, l’ambiance devient feutrée. Trois chambres spacieuses et douillettes vous promettent des nuits paisibles. Un espace bureau dédié vient parfaire ce niveau, idéal pour un télétravail serein, loin de toute agitation.

Le "Plus" qui fait toute la différence
Le véritable luxe, c'est la liberté. Cette propriété dispose d'un studio indépendant parfaitement optimisé. Suite d’invités pour recevoir vos proches en toute autonomie, espace pour un adolescent en quête d’indépendance : à vous de choisir.

Les prestations qui facilitent la vie :

- Stationnement royal : Un garage privé et deux places de parking sécurisées.

- Logistique impeccable : Une buanderie fonctionnelle et une cave saine, idéale pour vos grands crus ou vos besoins de stockage.

Prix: 262 000€ Honoraires charge vendeur

Energie:
Consommation conventionnelle : 226 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 49 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 2000 € et 2 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2750 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une façade de maison en briques rouges. On y voit une porte d'entrée en bois, une fenêtre avec des plantes et un banc devant. Le bien immobilier est géré par l'agence ORPI Armentières, située dans la ville d'Armentières. L'ensemble dégage un aspect chaleureux et accueillant.

Maison à vendre - 4 pièces • 115 m2

262 000 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-armentieres-59280-5592f0cf-24f8-4c41-87dd-4835b6bbc245/ 0 5 3725 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une façade de maison en briques rouges. On y voit une porte d'entrée en bois, une fenêtre avec des plantes et un banc devant. Le bien immobilier est géré par l'agence ORPI Armentières, située dans la ville d'Armentières. L'ensemble dégage un aspect chaleureux et accueillant.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un salon meublé d'un canapé en cuir, d'un fauteuil en osier et d'une table basse. Une télévision est visible, ainsi qu'un mur en briques apparentes. La pièce s'ouvre sur une véranda. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Armentières, située à Armentières.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une verrière, possiblement une véranda. On y voit un bureau, une commode et divers objets décoratifs comme un globe terrestre. La pièce semble bien entretenue et offre une vue sur l'extérieur. Cette propriété est gérée par l'agence ORPI Armentières, située dans la ville d'Armentières.
  • Cette photo présente une chambre mansardée décorée avec un lit simple recouvert d'une couette rouge à motifs. Un tableau représentant des poupées russes orne le mur bleu clair. Une table de chevet en bois supporte une lampe. La pièce semble lumineuse et accueillante. ORPI Armentières propose ce bien situé à Armentières.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Armentières, mise en vente par l'agence ORPI Armentières. La pièce est meublée d'un lit double avec une tête de lit en métal clair, et éclairée par une fenêtre avec des rideaux blancs. Les murs sont peints dans une teinte grise neutre, créant une atmosphère paisible et accueillante. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Armentières. La cuisine est équipée d'armoires blanches et d'un plan de travail clair. L'agence immobilière ORPI Armentières est en charge de la vente ou de la location de ce bien. La cuisine semble fonctionnelle et bien entretenue.
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    Cette photo présente une façade de maison en briques rouges. On y voit une porte d'entrée en bois, une fenêtre avec des plantes et un banc devant. Le bien immobilier est géré par l'agence ORPI Armentières, située dans la ville d'Armentières. L'ensemble dégage un aspect chaleureux et accueillant.

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ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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