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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Arpaillargues-et-Aureillac

  • Bon état

299 500 €

  • Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 01fd3ac4-dcff-443f-8c0f-9b75136b888c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre à Arpaillargues - Villa plain-pied - T4 de 78m² sur 1000m². Exclusivité !
Orpi Pont du Gard vous propose cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, de 78 m² sur une parcelle de 1000m².
En très bon état, elle offre 3 chambres et un séjour lumineux idéal pour la vie de famille.
Les commodités incluent un jardin privatif (piscinable) parfait pour les moments en plein air, un parking extérieur, portail électrique et un garage (transformable en studio).
Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Opportunité rare à visiter rapidement - contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1420 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose de grandes fenêtres et d'un jardin arboré, idéal pour profiter de la nature. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Arpaillargues-et-Aureillac

Maison à vendre - 4 pièces •

299 500 €

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3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets verts, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. La façade est claire, avec une terrasse accessible par plusieurs portes-fenêtres. Le style est simple et fonctionnel. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Arpaillargues-et-Aureillac
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et une terrasse pavée. Un fauteuil à bascule blanc est placé sur la terrasse, invitant à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Arpaillargues-et-Aureillac
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