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Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Uzès

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 540c0a41-9e40-43d8-bb61-ebfbcfaf517d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 810 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à Uzès centre. A 10 minutes de la Place aux Herbes d' Uzès, charmante Maison de ville de 130m2 (80m2 habitables + 50m² aménageables) lumineuse offrant confort et fort potentiel.
Au rez-de-chaussée : une chambre, un garage, une buanderie et un atelier pouvant être aménagés selon vos besoins.
À l’étage : un bel espace de vie avec salon et cuisine équipée ouvrant sur balcon, cellier, bureau, deux chambres, salle d’eau et WC séparés.
Situation idéale en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Terrain piscinable, puits existant et nombreuses possibilités d’évolution, notamment la création d’un logement ou d’un local professionnel indépendant.
La propriété offre de belles prestations, elle est très bien entretenue et sans travaux. Un bien avec un beau potentiel d'agrandissement à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 283 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 283 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2880 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de deux étages, entourée d'arbres et de verdure, offre un cadre paisible. L'allée pavée mène à l'entrée principale, tandis que le balcon à l'étage supérieur promet une vue agréable. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Uzès

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

299 000 €

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une maison avec un garage double bleu, une entrée latérale et un balcon à l'étage. La propriété est entourée d'une végétation luxuriante, comprenant des arbustes fleuris et un grand arbre, créant un cadre attrayant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Uzès
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