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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 69,93 m2 Arpajon-sur-Cère

  • À rafraîchir

177 400 €

  • Honoraires : 3.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 85e8eea7-b078-4c22-aaaf-9f40e78067c2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 69,93 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 541 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. Imaginez… Une maison pleine de promesses, un jardin où il fait bon vivre, une terrasse à l'ombre d'un cerisier, et surtout, une belle page à écrire.

Entre Arpajon et Vézac, la tranquillité du lotissement, l'esprit familial du quartier et la proximité des commodités dessinent un cadre de vie rare et recherché.

Protégé par le feuillage du cerisier, la terrasse est l'endroit rêvé pour un café matinal à l'abri du soleil, un apéro entre amis en fin de journée, ou simplement un moment de calme, store déployé, face au jardin.

Côté intérieur, la page est blanche. Et c'est exactement ce qui rend le projet excitant : vous avez carte blanche pour redessiner les espaces, moderniser chaque pièce et façonner un lieu à votre image, sans composer avec les goûts d'un précédent propriétaire.

Une maison à transformer, un extérieur à savourer et surtout… un potentiel qui ne demande qu'à être révélé.

Le charme y est déjà. Le potentiel aussi. Il ne manque plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 273 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

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