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Maison à vendre
4 pièces • 75 m2 Arzon

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

398 000 €

  • Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef443f04-6ef1-48f5-827a-441c4932565b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 506 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ARZON – Maison avec véranda, jardin arboré et beau potentiel de rénovation. Située sur la commune d’Arzon, entre le bourg et le Golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur un terrain clos de 506 m², elle offre de belles possibilités pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon, un espace cuisine, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une véranda exposée sud prolonge agréablement l’espace de vie et offre une belle ouverture sur le jardin.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un grenier aménageable permet également d’envisager un projet d’agrandissement selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin arboré apporte beaucoup de charme à l’ensemble, avec notamment un olivier et une vigne.

Un garage indépendant avec électricité complète le bien. Il dispose d’une porte de garage basculante, d’une fenêtre et d’une porte d’entrée indépendante, offrant la possibilité d’aménager un espace atelier ou de bricolage.

Des visuels réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle sont proposés parmi les photos afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de rénovation de cette maison. Un chiffrage des travaux pourra être envisagé après visite.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un emplacement de qualité et d’un bien à façonner selon leurs envies.

À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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2 Place Des Huniers
56640 Arzon

02 97 53 89 30

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété présente un jardin luxuriant avec un grand arbre, une allée de gravier et une maison de campagne pittoresque dotée de volets bleus vifs. ABC Immobilier - Arzon
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. ABC Immobilier - Arzon
  • Cette propriété lumineuse offre un espace de vie ouvert intégrant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, prolongée par une véranda baignée de soleil. ABC Immobilier - Arzon
  • Cette photo présente une véranda avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce dispose de grandes portes vitrées et d'un sol carrelé, offrant un accès direct à l'extérieur. ABC Immobilier - Arzon
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce dispose de grandes portes-fenêtres en bois, d'une table à manger et d'une décoration soignée, offrant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. ABC Immobilier - Arzon
  • Cette photo présente une chambre simple avec un mur orné de papier peint, un sol recouvert de moquette et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. ABC Immobilier - Arzon
  • Cette chambre offre un espace serein et lumineux, avec une décoration épurée et des tons naturels. Le mobilier en bois clair et les textiles douillets créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ABC Immobilier - Arzon
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, une douche et un chauffe-eau. Les murs carrelés et le sol en carrelage offrent un entretien facile. La pièce est bien éclairée par des appliques murales. ABC Immobilier - Arzon
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois suspendu et des touches végétales pour une ambiance zen. ABC Immobilier - Arzon
  • Cette photo présente une maison individuelle avec des volets bleus vifs, une porte d'entrée moderne et un chemin en gravier. Une véranda lumineuse est visible sur le côté droit de la propriété. ABC Immobilier - Arzon
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    Cette propriété présente un jardin luxuriant avec un grand arbre, une allée de gravier et une maison de campagne pittoresque dotée de volets bleus vifs. ABC Immobilier - Arzon

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