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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Atur

  • À rénover

129 729 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0fa4d79d-981f-4a78-9ebd-5da80bc1f8c1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 550 m²

  • Séjour 48,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison de plain-pied à vendre à fort potentiel aux portes de Périgueux !. Située à l'entrée de Périgueux, dans le secteur recherché et résidentiel du Val d'Atur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1981, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Ses atouts principaux :

Côté vie : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle et une grande cuisine séparée offrant de beaux volumes à réinventer.

Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté annexes : 2 garages, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

Côté extérieur : Un grand terrain arboré offrant un cadre paisible, agrémenté d'une partie en pente sur l'arrière.

Un projet sur-mesure à prix attractif !
Des travaux de rénovation partielle sont à prévoir, vous permettant d'agencer et de moderniser cette maison entièrement à votre goût.

Grâce à son emplacement stratégique aux portes de la ville, ses volumes généreux et son cadre privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le marché à ce niveau de prix. Un projet idéal pour un premier achat ou un investissement à forte valeur ajoutée.

À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Espace Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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250 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété dispose d'une terrasse pavée et d'un jardin arboré. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Espace Immobilier - Atur
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. Les poutres apparentes et le carrelage au sol apportent du cachet à la pièce. De grandes ouvertures donnent sur l'extérieur, promettant une belle luminosité. Espace Immobilier - Atur
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en tomettes, une cheminée imposante et des poutres apparentes au plafond. Une cuisine aménagée et une fenêtre donnant sur l'extérieur complètent cet espace. Espace Immobilier - Atur
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte. Les grandes portes-fenêtres donnent sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette pièce. Espace Immobilier - Atur
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée centrale. Le sol est carrelé et les poutres apparentes apportent du cachet à l'espace. Espace Immobilier - Atur
  • Cuisine fonctionnelle avec meubles rouges et électroménagers, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace lumineux offre un accès direct à l'extérieur. Espace Immobilier - Atur
  • Cette photo présente une maison avec un espace extérieur pavé et une véranda. La végétation environnante ajoute du charme à la propriété. Espace Immobilier - Atur
  • Cette photo présente une chambre avec des murs gris clair et un parquet en bois. Une grande fenêtre avec des volets en bois donne sur l'extérieur. Un lustre rose est suspendu au plafond. Espace Immobilier - Atur
  • Salle de bain fonctionnelle avec lavabo, miroir et douche. Les murs sont recouverts de carrelage, offrant un aspect propre et facile à entretenir. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle. Espace Immobilier - Atur
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un sol pavé, un mur de soutènement et des escaliers menant à un jardin luxuriant. Une table et une porte en bois sont également visibles, suggérant un accès à l'intérieur de la propriété. Espace Immobilier - Atur
  • Cette photo présente une cour extérieure d'un bien immobilier, avec un mur en pierre, une porte en bois et un sol couvert de gravier et de feuilles mortes. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de potentiel. Espace Immobilier - Atur
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une balustrade en bois, offrant une vue sur un paysage verdoyant et vallonné. Le bien immobilier semble être situé dans un environnement calme et naturel. Espace Immobilier - Atur
  • Cette photo présente un accès extérieur sur le côté d'une maison. On y voit un chemin pavé longeant un mur, avec des marches menant à l'arrière de la propriété. La végétation environnante suggère un environnement résidentiel. Espace Immobilier - Atur
  • Cette photo présente une façade de garage avec deux portes bleues métalliques. La végétation environnante suggère un extérieur nécessitant un entretien. Espace Immobilier - Atur
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un chemin en dalles de pierre menant à une entrée couverte. La végétation luxuriante et les arbres créent un cadre verdoyant et paisible. Espace Immobilier - Atur
  • Cette propriété est un terrain de 3200 m² avec une maison existante. Le terrain est partiellement boisé et offre une vue dégagée. Idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Espace Immobilier - Atur
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    Cette propriété dispose d'une terrasse pavée et d'un jardin arboré. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Espace Immobilier - Atur

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