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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Aubagne

  • Maison de ville
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c04cafd3-5b27-4a43-8811-419b2a065f6f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble Maison de ville 102 m2 avec jardin privatif À Vendre. Maison de ville à vendre — charme et emplacement idéal au cœur d'Aubagne !

Située dans les ruelles de la ville, cette élégante maison de ville de 102 m², construite dans les années 1900, offre un cadre de vie rare en centre-ville. En bon état, elle se compose d'un séjour/cuisine lumineux exposé sud-ouest, 4 chambres, et 1 salle de séjour, et propose un jardin en jouissance privative sans vis-à-vis, au calme absolu . Vous apprécierez également un balconnet depuis la cuisine avec une vue charmante sur le clocher .

Pas de copropriété — liberté et simplicité administrative. Une cave en sous-sol complète ce bien pratique pour le stockage. Quelques modernisations sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts ️.

Emplacement privilégié : au pied de l'église, à quelques pas du parking Terres Rouge, du centre-ville, des écoles et des commerces — idéal pour une famille . Proche des transports en commun pour des déplacements facilités .

Prix demandé : 299 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ne manquez pas cette opportunité en centre-ville ! M/1493

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 84 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 84

Ancien DPE

Émissions GES C 19

Ancien GES

Cette photo présente une charmante maison de ville ensoleillée, avec des escaliers menant à l'entrée. Un mur de verdure ajoute de l'intimité à la propriété. Le style architectural suggère un emplacement dans le sud de la France. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne

Maison à vendre - 4 pièces •

299 000 €

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Le Roy Et Roche Associés

  • Vente
  • Location
  • Achat
217 Rue Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/paradis/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de ville ensoleillée, avec des escaliers menant à l'entrée. Un mur de verdure ajoute de l'intimité à la propriété. Le style architectural suggère un emplacement dans le sud de la France. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Vue panoramique d'une propriété offrant un aperçu d'une ville pittoresque avec des toits en tuiles et une végétation luxuriante. La balustrade en fer forgé suggère un balcon ou une terrasse, promettant des vues imprenables. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un clocher historique et un paysage urbain pittoresque. Idéal pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien rangée, dotée d'unités de rangement en bois clair, d'appareils électroménagers modernes et d'un plan de travail pratique. L'espace est lumineux et organisé, idéal pour un usage quotidien. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Ce lumineux espace de vie combine un coin repas convivial avec une table et des chaises modernes, et un salon confortable doté d'un canapé gris et d'une table basse. La décoration épurée et le parquet clair créent une atmosphère accueillante. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente un jardin arrière avec une petite pelouse, des parterres de plantes et un escalier menant à une porte. L'espace est clôturé par des murs et des haies, offrant un cadre intime. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage pittoresque, avec une architecture traditionnelle et une végétation luxuriante. Idéal pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien rangée, dotée d'un réfrigérateur bleu vintage, de plans de travail en bois et de nombreux espaces de rangement. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un studio ou un petit appartement. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente une entrée de logement fonctionnelle et accueillante. On y trouve une porte blanche, un porte-manteau décoratif avec le mot "HOME", et une étagère pratique pour ranger divers objets. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère chaleureuse. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente une pièce avec un fauteuil à bascule, une corbeille à linge et des portes coulissantes. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un aperçu d'un espace de vie fonctionnel. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo avec rangements intégrés et des miroirs. La décoration épurée et les finitions soignées offrent un espace moderne et pratique. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un éclairage d'ambiance est assuré par un lustre moderne. Des étagères murales ajoutent une touche pratique. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente une chambre avec un lit double, une armoire, un réfrigérateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et bien rangée, avec un sol carrelé et des murs blancs. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette chambre simple présente un lit basique avec une couette rose et des oreillers. Le sol est recouvert de parquet stratifié clair. Une boîte en carton est visible dans le coin, et un climatiseur est monté au mur. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente une vue intérieure d'un bien immobilier, montrant deux pièces distinctes. L'une est aménagée en chambre d'enfant avec un lit à barreaux et une décoration murale thématique. L'autre pièce semble être une chambre secondaire ou un espace de rangement. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette chambre de bébé, décorée sur le thème de l'océan avec des murs bleu turquoise, comprend un lit à barreaux, une table à langer et des rangements. L'ambiance est douce et apaisante, idéale pour un nouveau-né. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger. La décoration moderne et épurée, avec des touches de bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur un paysage pittoresque, avec un balcon orné d'une balustrade en fer forgé. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, promettant un cadre de vie exceptionnel. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
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    Cette photo présente une charmante maison de ville ensoleillée, avec des escaliers menant à l'entrée. Un mur de verdure ajoute de l'intimité à la propriété. Le style architectural suggère un emplacement dans le sud de la France. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne

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Le Roy Et Roche Associés

217 Rue Paradis
13006 Marseille

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