Maison à vendre
4 pièces • Aubenas

Détachée / individuelle
Bon état

215 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3927d2d8-4237-4c34-b7d7-8c0fc1c9bd17

L'essentiel

4 pièces
Surface 92 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 825 m²
Séjour 22 m²

Intérieur

Cheminée
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

Maison Aubenas 3 chambres et garage. Maison de caractère en plein centre ville.

Cette maison de 90 m², nichée sur un joli terrain arboré, vous séduira par son cachet unique. Les parquets à chevrons apportent une touche d’élégance intemporelle, tandis que les équipements récents vous garantissent un confort optimal.

Le bien dispose de trois chambres spacieuses, les espaces de vie s’articulent autour d’une cuisine neuve et fonctionnelle, récemment rénovée et d'un superbe salon-séjour. Deux belles terrasses, parfaitement orientées, permettent de profiter d’une vue panoramique exceptionnelle.

Côté pratique, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage récentes, et d’une installation électrique entièrement rénovée. Elle est raccordée au tout-à-l’égout pour plus de confort, et dispose également d’un puits, un atout rare et précieux.

Un grand garage et un ensemble de caves complètent ce bien, offrant un espace généreux pour vos véhicules, rangements ou projets personnels.

Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bijou du centre ville et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 246 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

246

Ancien DPE

8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1375 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Ad Hoc Immobilier

04 75 89 06 74

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aubenas-07200-3927d2d8-4237-4c34-b7d7-8c0fc1c9bd17/ 0 5 431 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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