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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Aubenas

  • Villa
  • Parfait état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95604db1-0f75-4d7a-981f-06fb0eeb053d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 592 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON DE PLAIN-PIED • PISCINE • GARAGE • 3 CHAMBRES • CALME ABSOLU. À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement plaisant, dans un environnement résidentiel extrêmement calme, tout en étant située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie, chaleureux et convivial, composé d’un séjour agréable avec poêle à bois, ouvert sur une belle cuisine spacieuse. L’ensemble forme une pièce de vie généreuse et idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres ainsi que de la climatisation, assurant un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine sécurisée, ainsi qu’à un extérieur agréable, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards.

Côté stationnement et rangement, la propriété bénéficie d’un garage,  ainsi que trois places de parking, un véritable confort au quotidien.

La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité et le confort, avec le privilège de profiter d’un secteur très calme tout en ayant les commerces et services du quotidien à quelques minutes seulement.

Une maison à découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi pour apprécier pleinement son cadre de vie et son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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458 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin luxuriant. La maison, de style provençal, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux, doté d'un coin salon confortable et d'une salle à manger élégante, s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et lumineuses. La pièce est aménagée avec une grande table en bois, des chaises confortables et une cuisine équipée. L'espace est aéré et fonctionnel. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central spacieux, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une touche de couleur vive sur le mur. Idéale pour cuisiner et recevoir. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements de qualité, dont une plaque de cuisson au gaz, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur spacieux. Les finitions soignées et la décoration épurée créent un espace agréable à vivre. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé d'angle confortable, d'un fauteuil à bascule invitant et d'une décoration murale moderne. La pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, idéal pour une vie de famille. Le salon, avec son poêle à bois et ses canapés confortables, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée sur le thème de la jungle comprend un lit confortable, des rangements pratiques et des murs ornés de palmiers et d'animaux. Idéale pour un jeune enfant, elle offre un espace ludique et stimulant. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une double vasque sur un meuble suspendu en bois, des miroirs ronds et une spacieuse douche à l'italienne avec paroi en verre. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace fonctionnel et esthétique. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse pour le rangement. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. La lumière naturelle illumine la pièce par la fenêtre. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Maison individuelle de 70m² avec jardin, garage et parking. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle de bain. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Ce garage spacieux offre un grand espace de rangement avec de nombreuses étagères et des solutions de stockage pour divers articles, y compris des équipements de sport et des articles ménagers. La porte de garage est ouverte, révélant un intérieur bien organisé. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat. La maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente un charmant jardin avec une petite cabane en bois, idéal pour le rangement ou comme espace de détente. La pelouse bien entretenue et les fleurs colorées créent une atmosphère paisible et accueillante. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une terrasse couverte par de la végétation, aménagée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace extérieur invite à la détente et aux repas en plein air. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec un salon de jardin confortable, comprenant un canapé et des fauteuils. La végétation luxuriante et l'architecture créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec des meubles d'extérieur, un panier de basket et des jeux pour enfants, le tout agrémenté de végétation luxuriante. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette propriété dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idyllique pour la détente et les réceptions en plein air. La maison elle-même présente une architecture attrayante et un environnement paisible. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre une piscine accueillante et un jardin verdoyant. Idéale pour profiter des beaux jours, elle combine confort moderne et charme extérieur. Un cadre de vie paisible vous attend. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une terrasse ensoleillée et de verdure luxuriante. Un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec une télévision murale, un poêle à bois et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente un espace extérieur agréable avec une terrasse couverte, un jardin verdoyant et des jeux pour enfants. L'ambiance est conviviale et propice à la détente, idéale pour une famille. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Maison de plain-pied avec garage attenant, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La façade présente des volets bleus et une toiture traditionnelle. Idéale pour une vie paisible. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette propriété dispose d'une piscine accueillante, d'un toboggan pour enfants et d'un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les loisirs. Le jardin luxuriant et l'architecture traditionnelle créent une atmosphère charmante. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert, idéal pour la détente, avec un salon de jardin confortable et une végétation luxuriante. La cour arrière aménagée suggère un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Superbe villa de plain-pied avec piscine, terrasse et jardin paysager. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare à découvrir sans tarder. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire de rangement pratique. La décoration est sobre et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible propice au repos. Les fenêtres apportent une lumière naturelle agréable. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
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