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Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Aubenas

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4e7b981-d607-491e-9efb-d856766209b1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 571 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison 110 m² - 3 chambres - garage. Superbe maison récente et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie très agréable.
Proche commerces, écoles et transports en commun, cette villa est idéalement située.
Outre la pièce de vie agréable et lumineuse de 44 m², la maison saura vous séduire avec ses extérieurs agréables, sa magnifique terrasse couverte et le petit plus, un canal pour l'arrosage.
Garage, buanderie, abris pour le jardin, cuve de récupération d'eaux pluviales sont autant de petit plus qui font de cette maison un bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2110 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La propriété dispose d'une architecture simple et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible. Ad Hoc Immobilier - Aubenas

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m2

235 000 €

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Ad Hoc Immobilier

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aubenas-07200-c4e7b981-d607-491e-9efb-d856766209b1/ 0 5 431 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La propriété dispose d'une architecture simple et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et un salon lumineux avec un plafond cathédrale en bois. L'espace est carrelé et dispose de grandes fenêtres, offrant une atmosphère aérée et moderne. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un évier et de rangements. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et à la porte vitrée donnant sur l'extérieur. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette pièce lumineuse dispose de carrelage au sol, de murs blancs et d'un plafond mansardé avec poutres apparentes. Une grande porte-fenêtre double s'ouvre sur l'extérieur, et un radiateur est visible sur le mur de droite. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette salle de bain comprend une douche spacieuse avec parois en verre, un lavabo moderne avec rangement intégré et des finitions soignées. Les carreaux au sol et le plafond en bois ajoutent une touche chaleureuse. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est ornée de volets en bois, et une allée pavée mène à l'entrée. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière, avec une maison principale et des dépendances, le tout niché dans un écrin de verdure. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une terrasse en bois et un abri, offrant une vue sur un jardin verdoyant et un paysage vallonné. L'ensemble suggère un cadre de vie paisible et agréable. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, un radiateur blanc et une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Le plafond mansardé en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage. On y voit un sol carrelé, des murs blancs et un plafond en bois. La porte de garage, isolée avec un matériau argenté, est visible au fond. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et une terrasse en bois. Le cadre est paisible, avec des arbres et une légère pente en arrière-plan, offrant un bel espace extérieur. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un canapé-lit moderne et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Le sol carrelé et le plafond en bois ajoutent du caractère. Un miroir mural complète l'espace. Ad Hoc Immobilier - Aubenas
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La propriété dispose d'une architecture simple et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible. Ad Hoc Immobilier - Aubenas

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