Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Aubers

Maison semi-mitoyenne
Bon état

244 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 74625d52-6871-43fb-9a52-3bd7cba5ca80

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 201 m²
Séjour 39 m²

Intérieur

Grenier
Domotique
Adoucisseur d'eau
Home cinéma
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur dans les Weppes : Charme, calme et modernité au centre d'AUBERS. Située sur la commune très prisée d’Aubers, découvrez cette magnifique maison au charme indéniable. Idéalement positionnée en plein cœur du village, elle vous offre le privilège d'une vie centrale tout en étant parfaitement au calme et à l'abri des regards.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par un extérieur intimiste et très soigné qui dévoile, en fond, une bâtisse à l'état impeccable. Aucun travaux à prévoir : la façade, la toiture et l’ensemble des menuiseries ont été récemment rénovées, garantissant un bâtiment sain et un parfait état technique.

Les intérieurs : Espace et confort moderne

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un agréable espace de vie de 40 m², chaleureux et convivial avec un bel espace de rangement.
Une cuisine équipée récente, moderne et fonctionnelle.
Une salle d’eau entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité.
Un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert :

3 chambres, dont une avec sa propre douche et vasque.
Un second WC indépendant.

Annexes & Côté pratique

Grande buanderie (ancien garage isolé et transformé).
Grenier idéal pour le stockage.
Stationnement facile juste devant la maison.

️ Les extérieurs & Équipements "Plaisir"

Côté jardin, profitez d'une jolie terrasse bien exposée Sud-Ouest avec sa pergola, idéale pour vos repas en extérieur.

La maison dispose également d'équipements supplémentaires pour un confort absolu :

Petite piscine chauffée pour les beaux jours.
Système de Home Cinéma avec projecteur pour vos soirées films.
Chaudière gaz installée en 2025.
Réseau Ethernet dans toute la maison.
Volets motorisés, adoucisseur d'eau et système de vidéosurveillance pour votre sérénité.

Une opportunité unique dans cette gamme de prix pour devenir propriétaire dans un secteur hyper recherché des Weppes.
Une maison "clés en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Visite Virtuelle du bien disponible sur notre site ORPI !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376 € et 1862€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 177 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

177 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1376 € et 1862 € (2023, abonnement compris)

Orpi Fournes en Weppes

03 62 27 66 66

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Orpi Fournes en Weppes

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59134 Fournes En Weppes

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4.9 https://www.orpi.com/fournes/ 0 5 3729 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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