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Maison à vendre
4 pièces • Aubière

  • Parfait état

340 000 €

  • Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (326 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bd0fa692-ae0b-4c12-a811-5fe4ff1a401b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104,69 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 468 m²

  • Séjour 34,99 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Plain-pied très récent - Proximité des commodités. Cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE.

Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie.
Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest.
Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée.

Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies.

Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53.
Référence à rappeler : 2916

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (326 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie lumineux avec un agencement soigné. On y trouve un salon avec un canapé confortable, un fauteuil en bois, une télévision et une décoration végétale discrète. La pièce s'ouvre sur un jardin visible à travers une large baie vitrée. L'agence Aubière Immobilier à Aubière semble proposer ce bien. Le parquet clair ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.

Maison à vendre - 4 pièces •

340 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aubiere-63170-bd0fa692-ae0b-4c12-a811-5fe4ff1a401b/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de vie lumineux avec un agencement soigné. On y trouve un salon avec un canapé confortable, un fauteuil en bois, une télévision et une décoration végétale discrète. La pièce s'ouvre sur un jardin visible à travers une large baie vitrée. L'agence Aubière Immobilier à Aubière semble proposer ce bien. Le parquet clair ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec des meubles gris et un plan de travail en bois. Une table en bois avec des chaises est placée au centre de la pièce. La cuisine est lumineuse grâce à une fenêtre. Cette propriété est gérée par l'agence Aubière Immobilier, située à Aubière.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré. On y trouve un salon avec des fauteuils confortables, une salle à manger conviviale et un accès à l'extérieur. Le bien est situé à Aubière et est géré par l'agence Aubière Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit double, une chaise de bureau et un bureau en bois. La pièce est éclairée par une fenêtre et un plafonnier. Le sol est en parquet clair. La photo est prise par Aubière Immobilier, une agence immobilière située à Aubière.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit simple, un bureau et une grande armoire en bois clair. La pièce est décorée dans des tons neutres avec un accent de couleur sur le mur derrière le lit. L'agence Aubière Immobilier, située à Aubière, gère ce bien.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux gris et un meuble-lavabo en bois. On y trouve également des toilettes, un radiateur sèche-serviettes et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le bien est géré par l'agence Aubière Immobilier, située à Aubière.
  • Cette photo présente un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue, agrémenté d'un chemin de gravier. On y trouve une cabane en bois et divers équipements de jardin. Le bien est géré par l'agence Aubière Immobilier, située à Aubière.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec soin, comprenant un coin repas avec table et chaises, un barbecue et une chaise longue pour la détente. Un parasol offre de l'ombre. L'ensemble est situé dans un jardin verdoyant. Cette propriété est gérée par Aubière Immobilier, située à Aubière.
  • L'image présente une publicité immobilière, mettant en avant un conseiller nommé Nicolas CARDÈS. Le message encourage à discuter de projets immobiliers, avec le slogan "Parlons-en!". L'agence immobilière Orpi, potentiellement "Aubière Immobilier" à Aubière, offre une estimation gratuite. Un homme en costume est visible sur la droite, ajoutant une touche professionnelle.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un espace de vie lumineux avec un agencement soigné. On y trouve un salon avec un canapé confortable, un fauteuil en bois, une télévision et une décoration végétale discrète. La pièce s'ouvre sur un jardin visible à travers une large baie vitrée. L'agence Aubière Immobilier à Aubière semble proposer ce bien. Le parquet clair ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.

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63170 Aubiere

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