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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 83 m2 Auby

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

130 390 €

  • Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 53e3186f-3110-4f52-be49-e22345f40966

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 238 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 89 m2 évolutif à 104 m2 habitable 3 chs jardin garage. Opportunité à saisir rapidement !
Une EXCLUSIVITE ORPI Auby
Maison mitoyenne avec passage sur le coté, d'une surface de 83 m² habitable évolitive à 104m2 idéalement située en centre-ville d'Auby. Édifiée en 1970 à conforter
elle offre un potentiel réel pour une famille cherchant confort et praticité.
Au rez de chaussée Vous bénéficierez d'un hall d'entrée , de wc
d'un séjour en L de 23 m2 , d'une cuisine indépendante de 11m2 d'une véranda de 21 m2 pouvant être réhabiliter en pièce de vie
( attention prévoir de changer la toiture de la véranda )
à l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain !
Vous disposerez d'un stationnement extérieur et également d'un garage équipé d'une porte motorisée
L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout.
dispose du chauffage central gaz de ville et de double vitrage PVC avec volets roulants électriques .
À proximité immédiate des transports en commun et des écoles
cet emplacement facilite les trajets quotidiens et la vie scolaire. Prix demandé : 130 390 EUR. Opportunité à visiter sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 261 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 261

Ancien DPE

Émissions GES E 51

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1120 € au (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un accès direct à l'extérieur. Le sol carrelé et les murs décorés de motifs floraux et unis apportent du cachet. Un radiateur imposant et un lustre complètent l'ensemble. ORPI Auby - Auby

Maison à vendre - 4 pièces • 83 m2

130 390 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Spacieux séjour lumineux avec papier peint floral, carrelage au sol et un lustre imposant. Les portes vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Idéal pour un espace de vie convivial. ORPI Auby - Auby
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    Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un accès direct à l'extérieur. Le sol carrelé et les murs décorés de motifs floraux et unis apportent du cachet. Un radiateur imposant et un lustre complètent l'ensemble. ORPI Auby - Auby

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ORPI Auby

40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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