Maison à vendre
4 pièces • 106 m2 Auby

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

110 390 €

  • Honoraires : 0.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 82d79d9e-ec0e-44f7-91f9-9cb54f87d269

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 661 m²

  • Séjour 39,07 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison Style Fermette à Rénover Enorme potentiel !. EXCLUSIVITE ORPI AUBY
Idéal pour personnes bricoleurs qui n'ont pas peur de se lancer dans des travaux de rénovations mais qui cherchent une maison athypique !
FERMETTE en L individuelle de 106 m² évolutif à plus de 230m2 en aménageant la grange
Édifiée en 1930 et bâtie sur plus de 1600 m2 de terrain à bâtir
disposant d'une grange à rénover de plus de 100m2 et d'une dépendance de 40m2 .
cette fermette en double distribution dispose d'une entrée , d'un salon de 17m2 , d'une salle à manger de 16m2 d'une cuisine , une salle d'eau et une d'une double cave voutée
à l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 17m2 et des combles aménageables de plus de 30 m2 .
passage sur le coté pour y rentrer vos véhicules dans la propriété

Située en plein centre-ville d'Auby, cette propriété se trouve à deux pas des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Prix attractif : 110 390 EUR.

Opportunité rare pour un bien alliant cachet ancien et prestations utiles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
ATTENTION gros Budget travaux à prévoir :
menuiseries, électricité, la maison n'est pas équipée de système de chauffage, toiture de la grange et prévoir nettoyage du terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Propriété à rénover offrant un fort potentiel, située dans un quartier dynamique. La bâtisse principale, bien que nécessitant des travaux, conserve son cachet d'origine. Idéale pour investisseurs ou projet de réhabilitation. Proche des commodités.
ORPI Auby - Auby

Maison à vendre - 4 pièces • 106 m2

110 390 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Auby

  • Vente
  • Location
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40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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4.8 https://www.orpi.com/auby/ 0 5 123 avis clients

Trophée réussite 2026

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